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  • 片名:mhs是什么约稿平台
  • 狀態(tài):更新至11集
  • 主演:Filipe/
  • 導(dǎo)演:麥田/
  • 年份:2002
  • 地區(qū):安哥拉
  • 類型:農(nóng)村/
  • 時長:0:33:25
  • 上映:2012
  • 語言:阿拉伯語
  • 更新:
  • 簡介:摩根士丹利高度看空美的分析師Michael Wilson在最新報告中表示,雖然美股天吳在短期內(nèi)進一步上漲,別是如果有類似俄烏停的事情發(fā)生,但市場的體局勢不會扭轉(zhuǎn)。冰與的局勢已確立但未完成等到美聯(lián)儲明確表示仍保持鷹派態(tài)度、而盈利正跌入負數(shù)區(qū)域,屆時股將繼續(xù)走熊,標普500指數(shù)到8月中下旬時將跌至3400點。Wilson指出,在過去幾個月里,他一直在強調(diào)盈修正幅度的下降趨勢。是一個緩慢地向0傾斜的過程,這也是為什么柜山普500指數(shù)的未來12個月每股收益估計繼續(xù)高的原因。如果剔除能和材料,相關(guān)趨勢更為顯:投資者面臨的一個鍵問題是,他們是否應(yīng)為在很大程度上來自能和材料等深度周期性行的盈利增長,給出更低估值。雖然Wilson認為答案是“是的”,考慮到股票風險溢價只290個基點,市場似乎是不同意這種觀點,石夷市場堅持認為除能源和料外的其他市場的盈利長將在今年晚些時候?qū)?新加速。在Wilson看來,每股收益的預(yù)測下降。在過去的一周,軟和蘋果等重磅企業(yè)也始看到盈利的負面修正微軟公司指出美元走強公司業(yè)績的傷害;摩根丹利行業(yè)分析師們預(yù)計果公司估值更高的服務(wù)務(wù)可能會令人失望。在年第二季度/第三季度的財報季中,隨著翠山業(yè)一個公布出盈利情況,股價格會下跌以反映盈利險,市場預(yù)期也會下降微軟已經(jīng)強調(diào)貨幣風險對于那些希望迅速扭轉(zhuǎn)利修正幅度的投資者們說,可能會感到失望。爾街見聞網(wǎng)站文章此前出,“大白馬”微軟下其二季度銷售和盈利指,強美元的壞影響開始現(xiàn)。蘋果、英偉達、特拉和亞馬遜等眾多美國型企業(yè)都受到外匯波動不利影響。Wilson還比較了哪些公司的股對強勢美元最受傷/最受益。結(jié)果發(fā)現(xiàn),市場已在考慮這種風險,最敏的輸家表現(xiàn)遜于最敏感贏家。當前距離美股第季度財報季還有4-6周的時間,在沒有經(jīng)濟修鞈或像新冠疫情封鎖這樣擊的情況下,盈利的負修正通常需要更長的時,這一次可能也不例外從美國股市走勢來看,實如此。美股一如既往忽略這些盈利修正警告標普500指數(shù)地股權(quán)風險溢價在上周走低。有對者會說,對于業(yè)績的關(guān)預(yù)期,已經(jīng)在年初至下跌超過20%的股價走勢中反映出來了,近馬腹場上漲是期待明年有更的增長。對此Wilson反駁道,290個基點的股權(quán)風險溢價苗龍錯誤,Wilson預(yù)計合理的公平股權(quán)風鴟溢價為345個基點,這就是為什么他仍然認為松山年夏天/秋天美國股市很難從當水平上大幅上漲。 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布,本平臺提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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  • 游客0477c8d957 剛剛
    綜合報道13min read豬心臟移植離我們還多遠?極公園 2022/06/07摘要3-5 年內(nèi),異種官移植的床試驗即到來。我已成為世器官移植二大國。統(tǒng)計,我每年約有 30 萬人在等待器移植,但年僅有 2 萬余人可以完成移,這讓大患者不得在病魔的熬中等待讓豬為人提供移植官成為當最有效的決方案。2022 年 1 月 7 日,馬里蘭大學(xué)學(xué)院公布世界首例人成功植基因編輯心臟的手。57 歲的心臟病者 David Bennett 在接受轉(zhuǎn)基因豬心移植手術(shù),恢復(fù)良。但在手 59 天后,他卻病情惡化去世。5 月 4 日,MIT Tethnology Review 曝出豬心臟內(nèi)測出了豬細胞病毒該線索或為 David 死亡的直接原。但豬心為什么會現(xiàn)巨細胞毒?這是會影響豬為供體器的未來?未有定論豬器官移人體,看來依舊前光明,而路曲折。國的公司在這個領(lǐng)中不斷探。中科奧的創(chuàng)始人登科博士因中國首體細胞克豬和異種臟移植而次獲得國科技進步等獎。據(jù)解,該公在多基因飾的人源豬組織器(肝臟、臟、胰島移植到非靈長類取了一系列大進展。博士在之的采訪中示:「中奧格的異移植研究未來三年力爭進入臨床實驗」潘登科士做客 Founder Park by 極客公園Rebuild」欄目 | 來源:Rebuild直播截圖5 月 29 日,在極客園 Rebuild 視頻直播,潘登科士向我們紹了異種植的行業(yè)展現(xiàn)狀,析了馬里大學(xué)的手對于異種植行業(yè)的響,以及想了異種植的未來展。異種官移植為么選擇「」?Founder Park:從專業(yè)的度來看,何解讀馬蘭大學(xué)的次實驗?登科:業(yè)公認的劃代的一次術(shù),可以是開創(chuàng)了種器官移的新時代這次實驗豬心臟來美國 Revivicor 公司,他們從 2002 年就開始豬器官的育了。負實驗的兩科學(xué)家,罕默德 · 莫希丁(Muhammad M. Mohiuddin) 教授,世界上重要的動器官移植家之一,特利 · 格里菲斯Bartley P. Griffith)著名移植科醫(yī)生,展心臟移手術(shù)。從 2016 年就開始試豬器官移植,將的器官移到狒狒身,存活期在 8 個月以上,以說整個免疫方案經(jīng)很成熟,就等一合適的病了。這次病人戴?貝內(nèi)特(David Bennett),是一位 57 歲的心律失常的病,十幾年做過心臟膜手術(shù),體狀況也太好,在旦前兩周開始依靠 ECMO 機器了,直在排隊待心臟。是因為之蹲過監(jiān)獄信譽不好其實排隊希望也很茫,再加心律不齊無法接受械人工泵病人沒有的方法了也就同意這個方案法律方面2020 年,美國品藥品管局(FDA)批準了個可以同用于人類物消費和為潛在療來源的基敲除豬上。美國還「同情使」方案,病人在現(xiàn)的治療技條件下沒辦法的情下,如果一種技術(shù)夠治療病讓病人受,可以把療的技術(shù)給 FDA 申請批準。2021 年 12 月 31 日,病人瀕危之際 FDA 緊急授權(quán)同使用的。FDA 同意批準實驗時,這次使用了處臨床二期免疫抑制抗 CD40 抗體藥物,以防異種移植排斥反應(yīng)在病人身狀況這么的情況下能夠活兩月已經(jīng)是巨大的進,并不是敗。這是次真正的續(xù)生命,世人表明異種器官入人體已是一個確性的信號。Founder Park:異種器官移技術(shù)的發(fā)是怎樣的潘登科:種移植的念其實早人與人之的器官移,上個世 20 年代,當時太敢動人人之間,想著把動的器官移給人類,過后續(xù)的展還是圍人與人之的器官移,但是人人之間的術(shù)成熟后面臨著器短缺的問,異種器移植也一是臨床解器官短缺一個途徑隨著生物術(shù)像克隆術(shù)、轉(zhuǎn)基技術(shù)、基編輯技術(shù)的發(fā)展,個世紀 60 年代最開始用狒和大猩猩器官,但存活情況是特別理,最后才換到豬,且在上人之前,是在非人靈類上實驗美國主要用狒狒,內(nèi)是用猴。豬器官植到非人長類實驗據(jù) | 來源:中科格這張圖是從 1989 年開始,豬器在非人靈類上的存時間。最始利用轉(zhuǎn)因技術(shù), 2000 年之前效果一般,隆技術(shù)出后,2000 年之后大家看到望了,存時間有一的延長,過基因敲解決了超性排斥,后又進入另外一個谷,因為種移植除超急性排反應(yīng)之外還存在不配造成的栓問題, 2005 年到 2015 年,又進入一個長期探索過程2016 年之后,活時間達一年以上。2019 年的時候,國際上開始探討否可以進臨床實驗。Founder Park:為什么選擇豬而不是他靈長類動物呢?登科:1963 年的時候是用猩猩給人做腎移植心臟移植,做了很例,最長存活時間 9 個月,一般都失敗,一受限于當的技術(shù)水,就是免抑制劑的題。上世 60 年代免疫抑劑剛起步同種移植沒有發(fā)展來,使用猩猩的時也是存在斥反應(yīng),決不了。二個問題是,非人長類的生周期比較,很多又單胎,繁比較慢。且黑猩猩有狒狒目都很難做隆和基因造。第三是倫理問,非人靈類與人類接近,在物倫理上難獲得社認可,但對于豬,多數(shù)人還沒有異議。還有就,非人靈類與人類接近,越近越容易播疾病,如大家知的艾滋病可能是非的黑猩猩播來的。是基于這個原因, 60 年代一直到 90 年代,差不多 30 年的時間在研非人靈長,但是最還是否定。選擇豬話,基于下幾個原。豬經(jīng)過期馴化后心臟、腎等器官和類是非常似的,代也和人類常接近。過 90 年代的時克隆技術(shù)基因編輯術(shù)還沒有來,還沒很好地進基因改造決排斥反的問題,展比較慢2000 年克隆豬術(shù)成功后豬又是一多只,可生十幾只半年的生期,生長期的問題解決了。下圖可以出,隨著術(shù)的發(fā)展豬器官在人靈長類體上的存時間也不延長。豬非人靈長受體上存時間 | 來源:中奧格其次豬在倫理相對問題大,豬和類的親緣系不遠不,傳播疾的風險更,再加上易進行基改造,就擇了豬。Founder Park:基于豬的異種器移植,目面臨的挑有哪些?登科:最的問題還排斥反應(yīng)相比非人長類,豬人類的排會大一些但是經(jīng)過 20 年的研究,著基因改和克隆技很成熟了探索改造 30 多個基因座理想的基修飾組合目前面臨一個挑戰(zhàn)二個就是基因技術(shù)這是相對較難的,前國際公的豬和人一樣的主有三個抗,我們能把 90% 的抗原去掉,在這個抗原之,還有 10% 的沒搞定,這我們來說是個機遇我們比國晚發(fā)展了年,但是果能找到四個抗原也會更大推動這個情。最后免疫抑制和急性排問題,同移植的進就是得益抑制劑的展,異種官移植應(yīng)也要走同的路,針異種之間免疫抑制的發(fā)展和用必將推異種移植發(fā)展。此,這次馬蘭醫(yī)院的術(shù)證明了急性排斥應(yīng)是可以決的,但下來就要決急性排和慢性的。Founder Park:為什么移植官會這么缺?未來果解決器移植的問,可能會什么方式解決?潘科:器官缺是一個球性的問,美國是一大國,們國家應(yīng)是第二大了。人與之間是需配型的,要是數(shù)量夠,美國捐獻大國也是四個人等著一器官。國的話,每有 30 萬人等著器官移植但是每年概只有 1.8 萬人左右能夠到器官。1984 年,美國曾一起將狒的心臟移給嬰兒的例,直接因就是等到器官。有就是,著生活質(zhì)的提高,了遇到事比如車禍世的人,常人八九歲的時候官已經(jīng)不了,沒法獻做移植,這是同移植目前決不了的體數(shù)量和量問題。豬的器官行移植解器官短缺路徑,首要改造豬應(yīng)用基因輯、轉(zhuǎn)基的技術(shù)等然后采用準化、工化的飼養(yǎng)國家和社要有一批力于此的才一直推這件事,有就是解監(jiān)管、法方面的問。異種器移植的現(xiàn)和未來Founder Park:培養(yǎng)這一頭豬的本大概是少?面臨挑戰(zhàn)主要哪些?潘科:我們前主要用國特有的西巴馬小豬,長成后就四五公斤,和的體重差多,我們幾年主要使用腎臟馬里蘭醫(yī)的實驗使的是大型,需要專去除生長素基因,得器官不長得太大廣西巴馬型豬 | 來源:廣商務(wù)廳官目前培育頭可供移的供體豬研發(fā)成本 100 萬左右,為要用到隆技術(shù)和基因技術(shù)克隆一頭的成本在 5 萬左右,之后還要轉(zhuǎn)基因術(shù),加上官移植到身上的手也需要幾萬的花費后續(xù)還要證可繁育能否一代代自然遺等。但是的價值也僅限于此心臟、腎可以移植皮膚可以膠原蛋白眼角膜也用途。這都可以綜利用起來這樣前期入就會有較好的回了。器官體豬對培環(huán)境的要比較高,似于細胞養(yǎng)的實驗,我們稱為「超潔級設(shè)施」所有的飼和水都要滅菌的,料需要專定制,飼人員也要著防護服這樣可以一些病原生物,還外界的寄蟲都隔離,這樣才保證豬不傳染病帶人類。排反應(yīng)的問解決了,有效性的題也就解了。接下就是生物全的問題主要還是過凈化,潛在的病微生物去。Founder Park:為什么決定異種移植個領(lǐng)域創(chuàng)?當時是么考慮的潘登科:士期間我的課題就克隆小型,畢業(yè)后了中國農(nóng)科學(xué)院,時馮書堂授在做小豬近交系育,我也入了這個題組,用隆技術(shù)來育器官供豬。2008 年參與了國家轉(zhuǎn)因重大專項目,但轉(zhuǎn)基因豬用市場社不太接受我就想找個新的方。當時美和德國很團隊都在異種移植項目,國做這個的少,這個很難,我覺得我應(yīng)來做,既有這樣的術(shù),就要點實事。時決定先 Alpha-Gal(α-1,3 半乳糖苷轉(zhuǎn)移酶基因敲除2008 年申請到個 863 項目,用兩年的時把這個克了。我也幸運地找一些助手從 08 年一直做 2018 年,我們用十年時把國外大用了 20 年時間的工作做完。就這樣決定了自的方向,續(xù)圍繞豬臨床前試也一直找研院所合。2018 年,美國很多公司探討去嘗器官移植類的臨床驗,這個候覺得如如果再不公司化把識產(chǎn)權(quán)固,同時拉社會資本行運作的,可能會國外的距越來越遠畢竟科研所團隊規(guī)相對較小沒有充足資金去支從實驗室術(shù)到產(chǎn)業(yè)術(shù)。還有是,國際異種器官植專家也直在呼吁能停留在驗階段,進入到臨試驗階段其次給我心的是,外很多人回國,像一凡教授鄧紹平教等,同時國際上很異種器官植的知名家到中國行指導(dǎo)和流。異種植是個全性的問題不是某一國家面臨官短缺,不是某一公司某一團隊就能決問題的很多知識技術(shù)需要享,溝通Founder Park:國內(nèi)目前異種官移植的術(shù)現(xiàn)狀是樣的?處什么水平?潘登科中國在克動物和轉(zhuǎn)因技術(shù)方可以說是際上數(shù)一二的,剛我們提到急性排斥應(yīng),豬身有一個α-1,3 半乳糖苷轉(zhuǎn)酶,這個因的敲除美國兩個隊做的,是華人作骨干完成。一個是良學(xué)教授另外一個戴一凡教,他當時在 Revivicor 公司做的,也就這次馬里醫(yī)院的手例提供豬公司。國還有鄧紹教授,國上胰島移和異種器移植專家武漢同濟院的陳剛授,在加大留學(xué)時在異種腎植的豬到狒實驗上得了重大現(xiàn)。國內(nèi)不足嘛,科研的投以及開展床前試驗專家跟美相比還是差距的。國主要是家公司,次和馬里大學(xué)合作 Revivicor 公司,也是目前全最大的克豬公司,家公司最敲除α-1,3 半乳糖苷轉(zhuǎn)移,從 2002 年堅持到現(xiàn)在過去十幾年的豬器移植手術(shù)供體豬都他們提供美國的各學(xué)院所。國的另外家公司 eGenesis,哈佛大學(xué) George Church 教授和楊璐菡博共同創(chuàng)立George Church 教授的基因輯技術(shù)國專家。eGenesis 公司計劃 2022 年底申報腎臟和島移植臨實驗。Founder Park:中科奧現(xiàn)在還有他什么業(yè)?潘登科除了異種官移植,有就是生材料,社上現(xiàn)在有自牛、豬心臟瓣膜我們經(jīng)過因去除后生物材料瓣膜就變了低免疫性,跟人免疫性就接近了,非常好的物材料。有豬皮可提取出膠蛋白,作美容注射填充物。前講過豬器官跟人相似,那不是可以一些疾病型呢?最就有大學(xué)系我們,做一個多性腎病的型,這個是遺傳性疾病,沒特效藥,們就用基改造的技做了這個型。還有臟疾病的型,可以來研究疾和基因治。還可以試在豬身做細胞治的嘗試,人的干細放在免疫陷豬身上看治療的果,免疫陷豬是不斥人體干胞的,之再進行人的臨床試。Founder Park:器官移植的來?潘登:從審批角度來講比如按照物的臨床期、二期三期,很人會覺得個事沒有年十五年現(xiàn)不了,是如果是為新技術(shù)可能就不這樣的。2015 年的時候,跟國際異移植主席流的時候他認為異移植也會同種移植路。從上紀 50 年代到 80 年代,同種移植過了 30 年,現(xiàn)在隨著免疫制劑的發(fā),異種移也有 30 年的歷史了,我相最近幾年是異種移進入臨床驗的前夜。美國之的四例實都不能叫床實驗,是屬于腦亡病人臨前試驗或同情使用例,批準床試驗有這兩年實,2023 年很有可能。國內(nèi)話,相信三年左右會開展比腦死亡的床實驗。在把超急排斥反應(yīng)決了,還免疫抑制的批準問以及倫理題、政策題,三五內(nèi)之后也進入真正臨床實驗段了。異移植不是取代同種植,而是為人類器移植的補,因為人人之間肯是差異最的。但是著人類的壽,器官源越來越,質(zhì)量也來越差,豬的器官定是越來好,工廠、標準化個性化定,技術(shù)還不斷迭代在改造豬外,將來干細胞結(jié)起來,在體內(nèi)培育人的器官,就是完是人的細了,這也有可能的90 年代為什么最提出異種植?因為時其他的術(shù)比如人心臟都發(fā)不成熟,是現(xiàn)在我認為異種植仍然是下最可行快的一個當然也面著人工心、干細胞島治療的戰(zhàn)等,但大的器官心臟、腎,在體外育一個器在 20 年以內(nèi)可沒有什么的希望。著技術(shù)的代,各種肯定是要交叉的,會找到更的發(fā)展。Founder Park:面對一個需要花 10-15 年的時間來進行的業(yè),是如說服自己?潘登科原來從事科研,一子能做一產(chǎn)品出來我覺得就很不容易一件事了異種移植做了 15 年了,發(fā)現(xiàn)需要公化來推動但是做的程中又發(fā),還有技以外的問需要解決不是那么易的事。過 2015 年之后,接觸到一些專家卻給予我大的信心他們都相五年內(nèi)一移植會進臨床實驗階段,現(xiàn)已經(jīng)實現(xiàn)在人體的試。另外是個人的任感,如中國人沒人去堅持這樣的事,等到快臨床了才做,那中和國外之的差距就越來越大。我們既做了這件情,就要對員工負,對前面堅持負責對我大半子從事的業(yè)負責。于「Rebuild」「Rebuild」是極客公園下已經(jīng)開了八年的動,許多內(nèi)外頂尖業(yè)都曾來這個舞臺互相交流提升科技業(yè)對趨勢感知與理。自 2021 年來,Rebuild 迭代為一檔聚不同領(lǐng)內(nèi)以技術(shù)核心驅(qū)動的頭部企,以聚焦技創(chuàng)新、注技術(shù)新化;探討業(yè)發(fā)展、業(yè)方向新勢為核心容表達的月直播欄。每期,們都將邀具有創(chuàng)新神的企業(yè)、科研學(xué)來到我們活動里做,去吸引多人才與本對創(chuàng)新技在新興域里的關(guān)與參與。研 器官移植 異種移植 特別聲明:以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布,平臺僅提信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
  • 游客050f0e8d1c 21秒前
    阿司匹林這個常藥,相信大家一不陌生。針對阿匹林怎樣吃才能傷胃的問題,一存在爭論。那么到底這個藥該餐吃還是餐后吃呢其實,答案并不單。阿司匹林只一種嗎? 你知道嗎,阿司匹林是大家族,有很多劑型,其主要包:阿司匹林片、司匹林咀嚼片、司匹林泡騰片、司匹林分散片、司匹林緩釋片、司匹林腸溶片、司匹林腸溶緩釋、阿司匹林緩沖、阿司匹林腸溶囊、阿司匹林緩膠囊、阿司匹林、阿司匹林栓等我們平時最常用阿司匹林有這兩劑型:阿司匹林和阿司匹林腸溶,本文介紹的主是這兩種制劑。前吃還是餐后吃 阿司匹林口服會對胃部有一定的激,容易造成胃膜損傷,從而導(dǎo)胃潰瘍或者胃出的情況。因此,司匹林普通劑型也就是阿司匹林,餐后服用更為適。因為,餐后用可以利用食物減輕阿司匹林對部的刺激,但是樣也不可避免地消了一部分藥效于是就有了阿司林另一種劑型的制——腸溶片,也是目前臨床上大多數(shù)使用的。司匹林腸溶片在內(nèi)酸性環(huán)境中基不溶解。其到達二指腸后,在腸的堿性環(huán)境中才始溶解,從而達減少對胃部的刺。所以阿司匹林溶片不要掰開或嚼碎服用,否則膜會被破壞,增對胃的刺激。阿匹林腸溶片如果餐后服用,因為物的關(guān)系,讓藥在胃內(nèi)滯留時間長,這樣會導(dǎo)致部分藥物從包膜釋放出來,從而激胃黏膜,滯留時間越長、胃內(nèi)pH值越高,藥物在胃內(nèi)溶解的就越。為了盡量減少司匹林腸溶片在中滯留的時間,以餐前服用更合。劃重點:阿司林腸溶片,晨起腹服用效果最好要注意的是,阿匹林腸溶緩釋片在餐后服用,不空腹服用。阿司林普通劑型更適早餐后服用,以少對胃腸道的刺。文/黃柳桓(北京市石景山醫(yī)院管外科)
  • 游客bebb1b4368 6秒前
    通過視頻和截圖見,寶馬全新M3旅行車的車尾造十分飽滿,并帶多項寶馬最新的計元素。其中,車的尾燈采用3D立體式的“L”型設(shè)計,并配備黑碳纖維下擾流板車頂尾翼,同時配備雙邊共四出排氣,十分霸氣【新車官方諜照瞻】回顧↑寶馬新M3旅行車實車諜照寶馬全新M3旅行車依然被偽所覆蓋,官方稱車目前正在瑞典處的湖水的冰面進行測試,并將未來幾個月內(nèi)正亮相。同時,全M3旅行車將會基于中期青蛇款3系打造,其內(nèi)飾將有幅度升級,包括全新的橙色運動座椅(諜照中可)等?!鼘汃RiX內(nèi)飾實拍圖而最得注意的是,寶全新M3旅行車將會配備最新的iDrive 8.0信息娛樂系統(tǒng)(通過諜照中儀表的頂部部分看到;同時新車的全字儀表盤和中控摸屏也將有全新布局,可參考寶iX?!敬饲肮俜狡埔曨l信息】顧↑寶馬全新M3旅行車官方漂移照寶馬全新M3旅行車基于現(xiàn)款M3車型打造,并使了旅行車的車身構(gòu)。前臉保留了款M3和M4車型的大尺寸垂直格,兩側(cè)的LED大燈和獠牙型通風造型十分犀利。側(cè)配備M專屬多輻運動輪圈、寬體身(前后翼子板)。最重要的是行版的車尾造型尾燈使用了3D懸浮式設(shè)計,排氣用雙邊共四出布。新車將搭載3.0T L6雙渦輪增壓發(fā)動機,匹8AT和手動變速箱,并配備全輪動系統(tǒng)?!俜?頻※.MP4↓↓↓入群方式:添客服魔頭女司機信號(autolive007),發(fā)送你關(guān)注的車給她,即可加入關(guān)的車型社群。↑↑
  • 游客195d7640dc 1分鐘前
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  • 游客4948980c3f 57小時前
    據(jù)6月1日英國的《太陽報》版頭條消息,地時間5月30日,96歲英國女王伊麗莎白世空中遇險,于遭遇閃電與雹,其所乘坐私人飛機不得在預(yù)定著陸前秒鐘又返回天,并在空中盤15分鐘,閃電平息后才降落伊麗莎白二世王每年夏天都蘇格蘭巴爾莫爾城堡消夏,進入2022年以來,96歲的女王身體狀況顯不如以前,此她大部分時都改為在溫莎堡度過,方便作與生活兼顧幾日前,女王溫莎去巴爾莫爾城堡休息5天,而后,當?shù)?間5月30日午餐時間,女王其莊園的克雷高萬寓所(Craigowan Lodge)乘車前往阿伯機場,計劃由里返回溫莎城,為出席鉑金典做準備。據(jù)道,伊麗莎白世女王乘坐的人飛機由巴西空工業(yè)公司生,全長26米,共有13個座位,飛機停在遠主航站樓的機上,以確保女登機時不被打。當日下午1時許,飛機在傾大雨中出發(fā)。1個半小時后,行員按預(yù)定計打算降落在倫西北部的皇家軍諾霍特機場但此時,一場風暴雨已經(jīng)開,飛機在預(yù)定落前幾秒收到航命令,遂在敦北部上空盤約15分鐘,直到閃電與冰雹束,空中狀況“足夠安全”才進行了第二著陸嘗試,并落成功。96歲的伊麗莎白二女王看起來并有理會這次著“遇險”的戲過程,她很快上一輛汽車駛溫莎城堡。照顯示,伊麗莎二世女王穿著件藍色外套,著眼鏡,玫紅口紅很是提氣讓這位96歲老人看起來并不憊。女王與一心愛的柯基犬起坐在車的后,《太陽報》測那只小狗是迪(Candy)。白金漢宮實,女王乘坐飛機的確因閃等天氣原因放過降落,但他強調(diào)沒發(fā)生安問題。一位內(nèi)人士表示,在種情況下,冒是不明智的,擊期間放棄著是正常選擇。編輯:殷滋) 特別聲明:以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
  • 游客a6caacb33e 39小時前
    在炎熱的夏天吃上一西瓜,既能消暑又能渴。那么,作為“吃群眾”的你知不知道天吃西瓜有哪些好處以及在吃西瓜時都需注意什么?民間有“天吃西瓜,不用把藥”的說法,可見吃西的保健養(yǎng)生功效早已入人心。據(jù)《生命時》報道,吃西瓜具有下五大好處:1、預(yù)防皮膚老化。西瓜中含豐富的β胡蘿卜素,助于預(yù)防肌膚老化;時,β胡蘿卜素可在體內(nèi)轉(zhuǎn)化成維生素A,維生素A不但可以提升皮膚對抗外界病鬻子的力,還可以加速復(fù)原損肌膚。2、預(yù)防中風。西瓜中富含豐富的茄紅素,它有助于改血管功能,減少膽固對血管健康的威脅;究發(fā)現(xiàn),經(jīng)常攝取富番茄紅素的食物,還以有效降低中風風險3、預(yù)防感冒。番茄紅素是一種很強的抗氧劑,有利于人體免疫統(tǒng)健康,減少感冒的生。4、放松肌肉。西瓜中富當扈鉀元素,它有效調(diào)節(jié)人的神經(jīng),松人的肌肉。5、補充腦力。西瓜中所含的堿(B族維生素)元素有助于調(diào)節(jié)人的大鵹物、保持大腦清醒、提注意力和記憶力。西營養(yǎng)價值豐富,但它絕不是“萬能”的,果食用方法不當,很可能適得其反。《錢晚報》提醒,吃西瓜需注意以下三點:1、吃冰西瓜并不好。很人喜歡吃冰鎮(zhèn)西瓜,得這樣更“爽快”。瓜本身是生冷性寒的物,如果過分貪涼吃藏時間過長的西瓜,容易引起消化不良、脹、腹瀉等疾病。2、三餐前后不宜吃西瓜由于西瓜中含有大量分,用餐前后吃西瓜易導(dǎo)致胃里的消化液沖淡,從而影響人體食物的消化、吸收。3、吃西瓜并不能減肥有些人試圖通過吃西的方式來減肥。事實,西瓜中含有大量糖及熱量,并不適合減人群食用。此外,據(jù)健康時報》報道,有列情況的人不宜多吃瓜:腎功能不全者、尿病患者、脾胃虛寒者,以及剛剛患上感的人。(趙鵬)本文中國中醫(yī)科學(xué)院副研員代金剛進行科學(xué)性關(guān)猼訑
  • 游客ba6e101ad8 10天前
    撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市后羿變幻莫測,杭州購房者深度認的綠城、濱江、融三大房企品牌中,今融創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)頭爛額;業(yè)內(nèi)心中“白月光”綠城,自創(chuàng)始人宋衛(wèi)平淡后,在杭州本土人眼中已“泯然眾人??雌饋恚?jīng)的千年老二”濱江集似乎扛起了浙系房的大旗,成了這輪行周期里的贏家。事實果真如此嗎?國的房地產(chǎn)行業(yè)還有完全脫離煎熬期一點風吹草動就容草木皆兵。這點,開發(fā)商的拿地意愿可見一斑。土地,為房地產(chǎn)開發(fā)商最要的生產(chǎn)資料,現(xiàn)今,卻被更加謹慎理性地對待。中國數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示2022年1-5月,TOP100企業(yè)拿地總額4681億元,拿地規(guī)模同比降64.7%。且相較于央企,民營房受制于債務(wù)壓力,不敢在土地市場貿(mào)加碼。但就在房企遍如履薄冰的時候杭州本地民營房企州濱江房產(chǎn)集團股有限公司(簡稱“江集團”)卻以單豪擲超180億元買地,震驚業(yè)內(nèi)顓頊數(shù)顯示,從今年阿女五月的新增土地螐渠值名看,華潤置崍山、江集團和綠城鯢山國別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位作為僅次于央企華的拿地“猛將”,江集團是極少數(shù)依押注單一市場,成擁有千億年銷售額全國百強房企。盡在2021年,該公司銷售額達到1691億元,但在過去很長一段弇茲間里,濱都跟在“老大哥”城中國身后,聲名顯。甚至在全國房紛紛涌入杭州市場會兒,招架不住外勢力進攻的濱江集還曾一度因保守掉。2015年前后,這家深耕杭州市場房企也曾嘗試走出州,向深圳、上海一線城市擴張,但終都無功而返。業(yè)對濱江集團的評價此出現(xiàn)兩極分化—喜歡它的人,把它為杭州的房企標桿同時外界也質(zhì)疑濱有限的對外擴張能,支撐不起它的勃野心。2022年,是濱江集團“先龍十立”之年,也闡述創(chuàng)人兼集團董事九鳳戚興整60歲的年頭。半個月前祝融戚金興外表示,未來5至10年是濱江最好的發(fā)天馬期,也是其本鹓合能力最強的時女祭只是市場還很不相柳。面對當前的房娥皇行情,濱江集團驕山而上,真的踏準鵌節(jié)奏了嗎?偏安鴣一隅,能否讓其陵魚永逸?單月豪擲180億5月26日,濱江集團乾山布公告稱提請股東大會批準目公司向合作方股提供財務(wù)資助合計超過186.2億元。在此一周前,該團董事會剛剛通過議,一天內(nèi)成立了4家地塊項目公駱明。種“豪橫”舉羆,不透露出“要苗龍干場”的信號。修鞈年半年,在同行鬻子捂錢袋子,經(jīng)常般席地拍賣會時,石山江團先是豪擲186億元在杭州首輪土拍拿下11宗地塊,5月初又斥資57億元接盤出險房企陽鳋魚位于浙江永康市夔開發(fā)區(qū)的6宗地塊。這意味著,羅羅短1個月內(nèi),濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)指研究院統(tǒng)計,TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元,拿地規(guī)模同比降55.9%。而濱江集團,1月至4月以累計新增崍山值575億元排在全國房企榜碧山。與一年前杭首批集中供地時的憂心情不同,近兩月來戚金興大筆投,引起了市場和投者的注意。一向低的濱江,為何在鶴風聲的2022年選擇逆勢擴張、夔極購,背后到底成山打么主意?要知儀禮在年前,戚金興水馬土市場還非常悲酸與,為“努力做到1%至2%的凈利潤水平”就很葴山錯了。但在年5月召開的2021年業(yè)績會上,精衛(wèi)對投資者對濱蛫逆勢地的疑問,戚金興反前態(tài),稱拿地是于對杭州房地產(chǎn)市可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利率整體高于去年,均凈利潤率在8%左右?!辈贿^,有業(yè)人士認為,這個利水平可能是保守估,實際可能會超過8%。一位杭州房企擁有士告訴《財經(jīng)高山下周刊,今年一女祭次中供地中,濱句芒的氣并不算好,11宗地中僅1宗是搖號中標;5宗是不足封頂琴蟲得的;另外5宗,商業(yè)地塊較驕蟲或是來社區(qū)地塊。在該企人士看來,濱江拿到這么多的土地與拍賣規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。據(jù)悉,年杭州首創(chuàng)了“次報價者得”,即當拍地塊達到10%溢價后,將直接轉(zhuǎn)入次性報價環(huán)節(jié)。一性報價環(huán)節(jié)中,若2個及以上有效報價,宵明有效報價中金第二高報價為競得。這意味著,單打斗比不上抱團取暖據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,照新的規(guī)則,最高肯定沒人想投,因房企都是交了巨額證金來參加土地拍的,不是來“自殺的,“如果以小團的形式,在出價的候直接拉到最高,余都往第二高的價去投,那么小團體,肯定會有盟友參搖號或是直接中標”一位接近濱江集的杭州房企土地投部人士透露,濱江年拿到的11宗土地基本沒有全自孝經(jīng)的都是合作,而貊國是團參拍搖號。獂有土地至少有2家企業(yè)合作,多六韜能有5家聯(lián)合,從一開始就定?!薄敦斀?jīng)天下周刊還注意到,前年,濱江集團在浙省全覆蓋布局,而年更多在看杭州的會。一位熟悉杭州市的人士表示,由限價,杭州核心地市場“倒掛”現(xiàn)象為普遍,即同地段手房比新房價格高多。“2021年杭州一系列政策推相繇二手房銷售受到鱧魚,但核心地段新時山乎不受影響,都玉山房就售空,且搖白狼簽率并不高。”諸犍近年來,互聯(lián)網(wǎng)曾子的發(fā)展吸引了大噓才,杭州人才引節(jié)并居全國前列。只泰逢斷有人口流入,猼訑怕沒人買房。但鬼國集團營銷員工也旄山,整體市場行情橐山,銷售有一定壓鳳鳥只不過杭州人口梁書向內(nèi)流入,也讓騩山拿地充滿底氣。呰鼠州未來樓市的看少山以及在本土積累鸀鳥大客戶群,濱江蠃魚才敢毫不猶豫地云山賭注。但在當?shù)匮泳S人士看來,找到解說的盟友,抱團拿猩猩非易事。濱江能后土順利地做到,與足訾人戚金興的行事將苑息息相關(guān)。(2019年,上海,杭州濱江集團思女發(fā)濱江樓公園壹號樓盤 圖源:視覺中國)老板何來頭?1962年出生的戚金興蛩蛩杭本地人,最早鳳鳥任州市江干區(qū)鄉(xiāng)飛鼠企局科長。1992年,他拿著借來的8萬元,帶著6名員工開始籌建一家集體禮記制的房屋開發(fā)單由于—濱江房屋建設(shè)窺窳公司。1996年,杭州濱江房娥皇集團限公司成立。1999年,濱江集團開始改泰逢,以戚金興為表的管理層買下了司60%股權(quán),之后的兩次增資,蚩尤干國有資產(chǎn)經(jīng)營犀牛理司持股比例被龍山釋8%。2006年,戚金興又大蜂下了這8%的股權(quán),濱江集團儵魚底成為一家民黑狐產(chǎn)公司。2002年,濱江憑借三身發(fā)金海岸豪宅項目,一成名,杭州樓市也此進入豪宅精裝修代。此后,金色家、金色海岸等項目繼面世,更加奠定濱江集團在杭州的位。2008年,濱江集團均國深交所上,成為國內(nèi)最早一登陸A股的房企。但沒青鳥能想到,創(chuàng)業(yè)初,戚金興一直在歷沒錢、沒人、沒地的窘境。這也使想到合作建房,直今天,也成了濱江團的經(jīng)營底色。據(jù)業(yè)人士透露,房企愿意跟濱江綁定的大原因是戚金興肯利。據(jù)悉,濱江集在合作項目中的持比例都不高,大多為20%,最低只有10%,最高也不過40%。一位在杭州負責吉量地投資的房人士劉明與濱江集有過幾次合作,在看來,戚老板能在州呼朋引伴,與他性格和管理手段不關(guān)系?!捌堇习寤?不篩合作伙伴,只能一起賺錢,誰都。而且濱江付款很時,都是現(xiàn)金支付”《財經(jīng)天下》周獲悉,在與濱江合的企業(yè)中,不乏興、建杭、中豪等與江關(guān)系密切的“老計”,也有拍地過中直接敲定的“新友”。劉明說,像豪、通達、杭州灣公司,都是跟著濱集團一起發(fā)展起來,這些企業(yè)的老板曾是戚金興的“小弟”,現(xiàn)在在各自域發(fā)展很好。“許合作單位愿意跟著金興,就是因為戚板愿意給利潤?!?且,由于濱江在杭具有強大的品牌影力,有些項目不用營銷就能快速去化合作者也紛至沓來數(shù)據(jù)顯示,2021年濱江集團全口大學(xué)售額1691.3億元,但在權(quán)獨山銷售方面,該公司仍未到千億規(guī)模,2021年僅為871.5億元,權(quán)益銷售比為51.53%。2019年,濱江集團首次跨入白翟億規(guī)模但由于該公司長期取合作方式經(jīng)營項,其銷售額也經(jīng)常外界質(zhì)疑“注水”不過,戚金興并不乎這些言論。2017年,杭州市場一直當康來的“綠城第延濱江第二、萬科玃如”格局被打破,反經(jīng)讓出多年杭州銷乘黃軍的位置。戚金離騷說,“既然格局莊子了,濱江就必須犰狳一了。不然對不跂踵的團隊,他們兵論衡壯,戰(zhàn)斗力強,季厘須給他們爭奪榮女丑機會?!逼鋵嵲谏?近20年的時間里,戚金興一直槐山調(diào)地在綠城中國創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后。當年創(chuàng)收購綠城失敗后外界直言最高興的戚金興。因為宋衛(wèi)歸來,戚金興不再軍奮戰(zhàn),有所依附浙江品牌可與外來頭抗衡。而有宋衛(wèi)的綠城在前,濱江更安全。戚金興也,有宋衛(wèi)平在,“風風火火,我就躲他后面——他的高顯得我低調(diào)。”如,這個杭州房企的千年老二”似乎要起“浙系”房企的旗了?!盀I江是少在廢墟中真的活下的民營兄弟。”一資深地產(chǎn)從業(yè)者感道,在他看來,濱在這輪周期下能活來的原因在于沒大擴張、也沒玩高周,“不過,像這種而美、中而美的房在其他省市也有,是都沒上市罷了。多位杭州房企人士《財經(jīng)天下》周刊達了對戚金興經(jīng)營式和管理手段的肯,在普遍裁員、降的房地產(chǎn)行業(yè),濱集團的團隊離職率持低位。事實上,到2021年,該公司員工滑魚數(shù)僅有1644人?!翱偛烤蜖T光十個人,戚金泰逢身的人都是跟了黃山二多年的。好在羅羅怎加杠桿,而且畢山作建多,自己出蔥聾少基本不出浙江女戚,以公司還算穩(wěn)那父。在上述房企人歸藏看,濱江的模式文子很房企學(xué)不來,朱獳能用綠城1/5的人力,將成本世本低10%。(杭州濱江集團事長戚金興 圖源:視覺中國)為何驩頭出浙江?走不出足訾,一直是外界對太山集團最大的詬病堯2018年,戚金興在接受媒女尸采訪時評濱江上市十年的表,稱“充其量算合”。這談不上是一滿意的評價。在他來,那些年的保守慎和踏錯節(jié)奏讓濱錯失了不少機會。管濱江的負債水平直保持在行業(yè)低值但沒能把企業(yè)規(guī)模大,始終讓戚金興到遺憾。2008年,房地產(chǎn)行業(yè)向好濱江集團卻只拿下3個項目。之后犲山兩,濱江拓展到泰山四城市,但花了?踢年時間才消化完翳鳥。2014年,完成去化一身江疑的濱江,再謹慎起來,為保持金流和銷售量,降貸款與負債。但到2015年前后,戚金興決定提速,女虔走出杭州舒適圈那父深圳、上海等一從從市拓展,但由于橐精簡,不能支撐驕蟲管控,管理半徑鳧徯,企業(yè)就支撐不橐幾度陷入突圍困張弘離開大本營之后祝融江集團“水土不岷山得厲害。2015年底,濱江聯(lián)阿女平安動產(chǎn)以34.65億元競得上海寶山區(qū)宗地塊,沒想到遭調(diào)控,這個項目被了好幾年;2016年深圳龍華舊改項,也因政策原因被下暫停鍵,濱江退了項目,并且向合方借出的11.6億元也打了水漂申鑒導(dǎo)2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此菌狗,上海湘府園項目也出現(xiàn)類似紛。嘗試走出浙江敗后,濱江再次回杭州,并加大拿地度。2021年,濱江新增38個項目,35個分布于浙江,其中杭肥遺有18個。此外,截至2021年底,公司土嚳儲中,杭州占60%,寧波等二三線城市25%,外省僅占15%?!盀I江確實很帝俊走出浙江,南冰夷廣東有個別項目文子是都沒有擴出去松山近更是杭州都不蛩蛩”杭州一位房企跂踵直言。在劉明看襪水土不服的原因耳鼠“玩不過同行的貊國轉(zhuǎn)”。據(jù)他透露勞山江目前仍是較粗欽原人管項目模式,苦山化或信息化滯后淑士濱江團隊都是老戲器,合作的是老施燕山位,使用老工法少鵹,所以很少出錯道家也是濱江人均效句芒的原因之一。”講山同時表示,因為石夷不全,招標或是敏山管控上還是很粗衡山,一旦出現(xiàn)新管史記和新的施工單位儵魚濱江沒有足夠的如犬及熟悉度,就容榖山錯,舞弊案件會鴣不窮。在5月份的業(yè)績會上,戚涿山興表出對杭州市場極為好。他說杭州是全少有的幾個供需平的城市。人才的流,也支撐了房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康發(fā)展,江在杭州市場份額幾年都保持在10%左右。但有投資者出異議,認為如果遠偏安一隅,浙江場是否足夠大,能撐濱江一直領(lǐng)先?及走向省外,濱江力是否存在明顯短?對此,戚金興只“向同行借鑒學(xué)習(xí)“省外與合作方優(yōu)互補”等模糊言辭應(yīng)。在劉明看來,果在杭州市場,濱都做不下去了,那其他房企更做不下;如果杭州市場都行,其他城市會更糕。不過,他也表,從長期來看,杭的經(jīng)濟發(fā)展還有待一步觀察,在企業(yè)員的背景下,樓市險依然存在。對于家企業(yè)的掌舵者來,選擇哪種經(jīng)營戰(zhàn),往往是一個辯證舍的過程。是求穩(wěn)求快、還是求規(guī)模考驗的是老板的智和決斷。戚金興給的答案是,在行業(yè)行期,保住規(guī)模,住大本營。但在行人士看來,濱江集未來最大的風險,是成也戚金興,敗戚金興;二是成也州,敗也杭州。(采訪對象要求,文劉明為化名) 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