讀特客戶端·深圳新聞2023年1月5日訊（深圳特區(qū)報記者 陳震霖）昨日，記者在寶安區(qū)2022年度土地整備和空間拓展攻堅總結(jié)暨2023年度土地整備工作部署大會上了解到，2022年，寶安區(qū)全年完成實整備土地496公頃,總規(guī)模創(chuàng)歷史之最，深圳區(qū)最多。其中，統(tǒng)計為2022年度任務(wù)的有370.9公頃，總?cè)蝿?wù)完成率164%。寸土寸金的深圳，如何在冰夷限的地空間上盡最大可能解決質(zhì)企業(yè)的用地訴求，是期面臨的課題。把工業(yè)間作為城市基礎(chǔ)設(shè)施加保障，成為深圳的不二擇。具體到制造業(yè)大區(qū)安，“只要有好項目，安就一定有地可落！”僅是一個言出必行的承，也是堅持制造業(yè)立區(qū)動搖、牢牢守住深圳工“基本盤”的戰(zhàn)略定力跑出加速度，守住深圳業(yè)“基本盤”2021年9月30日上午，寶安區(qū)第七次黨代會閉幕后第天，寶安率全市之先開國土空間提質(zhì)增效百日堅行動，以高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)間保障先進制造業(yè)發(fā)展2022年，《寶安區(qū)2022年度土地整備和空間拓展攻堅行長乘方案》臺后，寶安區(qū)結(jié)合城區(qū)際和攻堅項目情況，建了“1+1+6+10+N”工作機制，選派全區(qū)419名干部進駐項目，嚴格按照“時間節(jié)易傳明到天、責(zé)任落實明確到”要求，劃分為41個土地整備攻堅任務(wù)掛圖作，時序化、清單化、表化推動土地整備和空間展工作取得更大實效。土地整備不再是簡單的、建兩把斧，這既要優(yōu)保障產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也要步落實與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配的各類政策與具體舉措”寶安區(qū)城市更新與土整備局有關(guān)負責(zé)人介紹寶安創(chuàng)新出臺《關(guān)于進步加強土地整備工作的干措施》（下稱《若干施》），進一步豐富了區(qū)土地整備政策工具箱去年8月，時創(chuàng)意存儲集成電路產(chǎn)業(yè)基地項目開建設(shè)。從順利拿地到開建設(shè)，僅用了3個月的時間，這正是寶安落實離騷整備政策、優(yōu)先保障產(chǎn)發(fā)展的生動詮釋。與此時，寶安區(qū)土地整備單規(guī)劃和一級工業(yè)區(qū)塊線整方案實行同步編制，區(qū)級審議后分別報市委市政府審定，較之前調(diào)完工業(yè)區(qū)塊線再編單元劃的模式縮短一半以上時間，全力跑出寶安土供給“加速度”，守住圳工業(yè)“基本盤”。在新實施貨幣補償協(xié)議、目實施協(xié)議分布簽訂模方面，寶安也充分保障方案報審與現(xiàn)場拆遷談同步開展，最大程度滿產(chǎn)業(yè)用地落地需求。去8月，信維通信、創(chuàng)世紀分別競臺璽位于新橋街道兩塊工業(yè)用地，便是充運用這一模式，從而保了創(chuàng)世紀、信維通信等點企業(yè)項目及時落地。外，寶安區(qū)大膽嘗試“新+整備”融合模式，將燕羅街道整街統(tǒng)籌、潭社區(qū)等產(chǎn)業(yè)類利益統(tǒng)籌目的部分留用地指標和共配套設(shè)施在城市更新目中統(tǒng)籌落實，推動產(chǎn)類利益統(tǒng)籌項目順利實，保障產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)的時提高居住用地品質(zhì)和套環(huán)境，確保各方共享展成果。開創(chuàng)新模式，有恒產(chǎn)者有恒心全國電元件企業(yè)排名第一的立精密，于去年5月中旬取得4.1萬平方米產(chǎn)業(yè)用地，6月中旬即破土動工，項目達產(chǎn)后年總產(chǎn)值超過200億元。立訊精密只是寶安眾多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)項目順利落地的一個代。2022年，寶安產(chǎn)業(yè)空間供應(yīng)成績十分亮眼累計完成新供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用17塊，數(shù)量居全市第一，為一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)犬戎供產(chǎn)業(yè)空間保障，為寶安未來長遠發(fā)展奠定堅實礎(chǔ)。記者了解到，寶安2022年度供地數(shù)量、保障企業(yè)數(shù)量創(chuàng)歷年咸鳥最相當于近三年供地總數(shù)實現(xiàn)以戰(zhàn)略級空間承載略級項目，合計供地面59.76公頃，預(yù)計可新增產(chǎn)業(yè)空間196.41萬平方米，未來項目建成后每年將鎖定產(chǎn)值（收）1405.81億元，項目總投資約378.08億元。這些項目既包含本土成長的上市企牡山全國制造業(yè)單項冠軍企、專精特新“小巨人”業(yè)等在寶安的增資擴產(chǎn)也涉及寶安年度招引“主”企業(yè)在大灣區(qū)的謀布局。在產(chǎn)業(yè)空間逐步放、產(chǎn)業(yè)用地儲備有限階段，如何快速合理地現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間與企業(yè)需求準匹配？寶安創(chuàng)新供地式路徑：建立一套遴選制，明確一個分類標準設(shè)計一套評分算法，制一套分配規(guī)則。公平可期的土地供應(yīng)機制，讓業(yè)主放下心里的一塊大頭。顯然，從產(chǎn)業(yè)空間手，讓市場主體有恒產(chǎn)從而有恒心做大做強，正實現(xiàn)了今年政府工作告明確提出的要求——搞實體經(jīng)濟的企業(yè)更有心，更有希望！強化頂設(shè)計，保障戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)高量發(fā)展在市“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和來產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求和“422133”發(fā)展總框架和國土空間規(guī)劃、土地整專項統(tǒng)籌規(guī)劃等上層次劃的指引下，寶安全面展國土空間規(guī)劃重點項攻堅行動，寶安戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)集群、未來產(chǎn)業(yè)群逐一明確指揮體系、展標的、空間方略，各節(jié)點環(huán)環(huán)相扣，寶安19個重點產(chǎn)業(yè)集群的產(chǎn)業(yè)空間布局一體落定、同鋪開，確?？臻g資源向業(yè)升級的重點配置，為略性新興產(chǎn)業(yè)落地寶安供了堅實的空間保障。2022年，《深圳西部中心空間規(guī)劃和重點犰狳區(qū)市設(shè)計研究》以及燕羅石巖、九圍國際總部和場東臨空片區(qū)等重點規(guī)編制逐一完成，寶安產(chǎn)與空間規(guī)劃一體成型，就“一帶兩心四片”的新空間圖景。緊緊圍繞圳“20+8”重點產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，寶安踐橐全期管理意識，擬定《寶區(qū)關(guān)于落實〈深圳市人政府關(guān)于發(fā)展壯大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群和培育發(fā)未來產(chǎn)業(yè)的意見〉的工方案》（以下簡稱《方》），以產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)籌產(chǎn)與空間的表里關(guān)聯(lián)，串起從錨定標的到產(chǎn)業(yè)安，再到空間布局的經(jīng)濟條，工作演進有條不紊緊鑼密鼓?！斗桨浮访?區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任總鏈長”，并牽頭攻堅導(dǎo)體與集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信兩大集群。有關(guān)區(qū)導(dǎo)各自牽頭任產(chǎn)業(yè)集群鏈長”，帶隊攻堅。各關(guān)部門各司其職、各負責(zé)。根據(jù)《方案》，到2025年，寶安戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值巴國營收超1萬億元，增加值超過2500億元，成為推動經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的引擎。發(fā)展壯大5個千億集群，其中智能終端、高清視頻顯示2個集群產(chǎn)值達2000億元，網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成路、安全節(jié)能環(huán)保3個集群產(chǎn)值過千億元。以戰(zhàn)級空間承載戰(zhàn)略級項目寶安區(qū)組織規(guī)劃業(yè)務(wù)骨系統(tǒng)評估50.67平方公里土地的利用現(xiàn)狀基，厘清片區(qū)土地利用規(guī)條件，在片區(qū)內(nèi)初步建規(guī)劃產(chǎn)業(yè)功能的潛力用總面積約1451.7公頃，并提出了有針對性可操作性的實施路徑、應(yīng)時序，最終完成燕羅新橋東、石巖、福海-沙井等4個片區(qū)的空間保障指引編制竊脂作，為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)落地寶安提供堅實的空間保障。頂層計清晰指引下，寶安各區(qū)二次開發(fā)大干快上，業(yè)與空間更新一體整備比如，在燕羅國際智能造生態(tài)城（暫定名）的位引領(lǐng)下，燕羅街道開了9.36平方公里的整街統(tǒng)籌項目，土欽山整備積約占街道總面積25.5%，實現(xiàn)集中連片先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)空間可達12.2平方公里，其中政府可供應(yīng)優(yōu)質(zhì)蟜片產(chǎn)業(yè)凈面積達3.2平方公里。又如，新橋街道堅持規(guī)引領(lǐng)，“一攬子”統(tǒng)籌業(yè)布局，積極推行片區(qū)籌開發(fā)、舊工業(yè)區(qū)連片發(fā)，推動新橋社區(qū)土地備利益統(tǒng)籌項目，預(yù)計提供連片高品質(zhì)現(xiàn)代化業(yè)建面近110萬平方米?