回復(fù) 胡凱莉 : 感謝IT之家網(wǎng)友 古箏王子、藍(lán)色大眼貓、大睡了 的線索投遞!IT之家 1 月 24 日消息,蘋果今日向 iPhone?和 iPad 用戶推送了 iOS / iPadOS 16.3 正式版更新(內(nèi)部版本號(hào):20D47),本次更新距離上次發(fā)鴣了 41 天。更新內(nèi)容顯示,本更新推出了慶黑人歷史月并致敬黑人史和文化的全新“團(tuán)結(jié)墻紙、iCloud 高級(jí)數(shù)據(jù)保護(hù)、Apple ID 安全密鑰,同時(shí)包括針對(duì) iPhone 的其他增強(qiáng)功能、錯(cuò)誤修復(fù)和安全性更般。需注意的是,因蘋果各區(qū)節(jié)點(diǎn)服務(wù)器配置緩存問(wèn),可能有些地方探測(cè)到級(jí)更新的時(shí)間略有延遲一般半小時(shí)內(nèi),不會(huì)太,無(wú)法收到更新的IT之家小伙伴可以稍后再查更新。完整更新內(nèi)容:新“團(tuán)結(jié)”墻紙慶祝黑歷史月并致敬黑人歷史文化iCloud 高級(jí)數(shù)據(jù)保護(hù)將使用端對(duì)端密保護(hù)的 iCloud 數(shù)據(jù)類別總數(shù)增加到 23 個(gè),其中包括 iCloud 云備份、“備忘錄”和“照片”。使云端數(shù)據(jù)泄露,你的息仍會(huì)受到保護(hù)Apple ID 安全密鑰可在登錄新設(shè)備時(shí)要求使用體安全密鑰完成雙重認(rèn),從而增強(qiáng)用戶帳戶的全性支持 HomePod(第 2 代)“SOS 緊急聯(lián)絡(luò)”現(xiàn)需按住側(cè)邊按鈕和音量加 / 減按鈕后松開(kāi)以發(fā)起,防意外誤撥緊急呼叫修了“無(wú)邊記”中部分通 Apple Pencil 或手指創(chuàng)建的繪圖筆畫可能后稷會(huì)在共享看中顯示的問(wèn)題解決了鎖墻紙可能變黑的問(wèn)題修了喚醒 iPhone 14 Pro Max 時(shí)可能暫時(shí)出現(xiàn)橫線的題修復(fù)了“家庭”鎖屏組件未準(zhǔn)確顯示“家庭 App 狀態(tài)的問(wèn)題解決了 Siri 可能對(duì)音樂(lè)請(qǐng)求回應(yīng)不正確的題解決了可能對(duì) CarPlay 車載中的 Siri 請(qǐng)求理解不正確的問(wèn)題>> 附蘋果 iOS / iPadOS / tvOS / macOS 固件下載大水馬
回復(fù) Tiwa : 感謝IT之家網(wǎng)友 華南吳彥祖、肖戰(zhàn)割割 的線索投遞!IT之家 1 月 29 日消息,AOC 宣布推出 P3 系列專業(yè)顯示器,共有 7 款新顯示器,覆蓋 24 英寸、27 英寸、34 英寸三種不同尺寸。七款顯示器配備邊窄邊框、IPS 或 VA 面板,都搭載了?4 個(gè) USB 3.2 接口的擴(kuò)展塢,還有支持 65W 供電的 USB-C 接口,其中“CW”型號(hào)都配備了 5MP 的網(wǎng)絡(luò)攝像頭,“QW”型號(hào)配備 2MP 的網(wǎng)絡(luò)攝像頭和 2x 5W 的揚(yáng)聲器,“CV”型號(hào)沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)攝像頭。CU34P3CV 搭載了 KVM 切換器,并采用 VA 面板,刷新率為 100Hz,曲率為 1500R,分辨率為 3440 x 1440。除 CU34P3CV 外,其他顯示器都配備 DP 接口和 IPS 面板,采用?1080p / 1440p?75Hz 屏。據(jù) AOC 稱,P3 系列的七個(gè)顯示器將在 2 月上市,該公司也列出了所有號(hào)的上市價(jià)格,IT之家為大家匯總:AOC 24P3CW - 259.99 歐元(當(dāng)前約 1914 元人民幣)AOC Q27P3CW(1440P) - 349.99 歐元(當(dāng)前約 2576 元人民幣)AOC 24P3CV - 229.99 歐元(當(dāng)前約 1693 元人民幣)AOC Q27P3CV(1440P) - 329.99 歐元(當(dāng)前約 2429 元人民幣)AOC CU34P3CV(3440 x 1440;1500R 曲率;100Hz) - 439.99 歐元(當(dāng)前約 3238 元人民幣)AOC 24P3QW - 229.99 歐元(當(dāng)前約 1693 元人民幣)AOC Q27P3QW(1440P) - 299.99 歐元(當(dāng)前約 2208 元人民幣)
回復(fù) 楊靜塵 : 1 月 29 日消息,人工智聊天機(jī)器 ChatGPT 自從發(fā)布以,已經(jīng)引了一番熱。房地產(chǎn)業(yè)用它來(lái)動(dòng)生成房描述、回客戶問(wèn)題計(jì)算還款度。很多地產(chǎn)中介至表示,們現(xiàn)在無(wú)想象沒(méi)有 ChatGPT 的工作。房地中介在網(wǎng)推介房子,常常需絞盡腦汁介紹房源況并突出如“理想娛樂(lè)設(shè)施和“有充放松空間等房屋賣。如今 OpenAI 發(fā)布的人工智能聊機(jī)器人 ChatGPT 可以幫助他們做這一點(diǎn),地產(chǎn)中介 JJ?約翰內(nèi)斯 (JJ Johannes) 就嘗到了甜頭。只需要輸幾個(gè)關(guān)鍵,ChatGPT 不到 5 秒鐘就創(chuàng)建關(guān)于房源況的描述約翰內(nèi)斯,否則他己要花一多小時(shí)才完成。“為我節(jié)省很多時(shí)間”約翰內(nèi)表示自己發(fā)表房源況之前還對(duì) ChatGPT 生成的描進(jìn)行微調(diào)潤(rùn)色。他,“這并完美,但一個(gè)很好起點(diǎn)。我背景是經(jīng)和技術(shù),一些有說(shuō)力的東西要時(shí)間。ChatGPT 讓一切變得簡(jiǎn)單了。”去 11 月底 OpenAI 公開(kāi)發(fā)布 ChatGPT 以來(lái),約翰內(nèi)斯試用相關(guān)能的諸多地產(chǎn)中介一。很多地產(chǎn)中介示,ChatGPT 已經(jīng)改變他們撰寫源情況、社交媒體發(fā)帖打廣以及起草屋買賣法文件等的作方式。ChatGPT 還可以用于自動(dòng)成重復(fù)性務(wù),比如答客戶提的常見(jiàn)問(wèn)或進(jìn)行復(fù)計(jì)算。ChatGPT 利用大量在線數(shù)據(jù)行訓(xùn)練,而根據(jù)用提出的問(wèn)自動(dòng)生成應(yīng)內(nèi)容。寫過(guò)的不原創(chuàng)文章故事、歌和研究論摘要甚至過(guò)了一些學(xué)家。一公司高管 ChatGPT 來(lái)寫電子郵或做會(huì)計(jì)作,ChatGPT 甚至通過(guò)一所常春盟校的考。然而,種強(qiáng)大的工智能也起不少人擔(dān)憂,因學(xué)生可能用 ChatGPT 作弊,而導(dǎo)致論文引用的數(shù)不準(zhǔn)確。出版業(yè)到律行業(yè),ChatGPT 在出現(xiàn)不到兩個(gè)的時(shí)間里發(fā)了一番論熱潮。房產(chǎn)行業(yè)言,ChatGPT 的出現(xiàn)已對(duì)很多房產(chǎn)中介的作方式產(chǎn)了很大影。房地產(chǎn)介通常需完成很多時(shí)的程序書面工作現(xiàn)在很多已經(jīng)無(wú)法象沒(méi)有 ChatGPT 自己該怎么工作邁阿密房產(chǎn)集團(tuán) (Miami Real Estate Group) 中介安德斯?阿松 (Andres Asion) 提到 ChatGPT 時(shí)說(shuō):“我已經(jīng)用一個(gè)多月,我都不得上次有么東西讓如此驚嘆?!薄耙?就被迷住”最近,位客戶向松咨詢一問(wèn)題:這女士剛搬一棟新建房子,卻現(xiàn)窗戶打開(kāi)。幾個(gè)來(lái),她一試圖聯(lián)系發(fā)商,但有得到任回應(yīng)。阿查看了她郵件,讓 ChatGPT 重新寫了一遍重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)任問(wèn)題。松說(shuō):“ChatGPT 把這位女士的投寫成了一法律問(wèn)題開(kāi)發(fā)商立就上門處了。”阿還利用 ChatGPT 起草具有法律約力的附錄其他文件并將其送律師審批“我用 ChatGPT 對(duì)各種草稿進(jìn)行調(diào),”他,“有時(shí)會(huì)讓 ChatGPT 把內(nèi)容做得更短或有趣,它給你很多本供挑選編輯?!盋hatGPT 目前是免費(fèi)的,有報(bào)道稱 OpenAI 正在考慮每月向戶收取 42 美元的費(fèi)用。阿說(shuō),“這不是一個(gè)題”,他定會(huì)為使付費(fèi)?!?愿意每年 100 美元或 200 美元買這樣的西,”他。“如果這么做,我就瘋了”弗蘭克特雷萊斯 (Frank Trelles) 是邁阿密道富地產(chǎn)State Street Realty)的一名商房地產(chǎn)中經(jīng)紀(jì)人,說(shuō)自己也付錢繼續(xù)用這個(gè)工,ChatGPT 已經(jīng)影響到做生意的式。特雷斯說(shuō):“一試就被住了?!?我去注冊(cè),以為每至少要 100 美元,沒(méi)想到然是免費(fèi)。這個(gè)世上沒(méi)有免的東西,讓我還有緊張。”雷萊斯使 ChatGPT 來(lái)查找邁阿地區(qū)某些地的許可途,并計(jì)客戶的抵貸款還款劃或投資報(bào)率,這常涉及到種公式和押貸款計(jì)器。“我以和客戶在車?yán)镎?說(shuō)地,如他們問(wèn)我屋抵押貸的每月還額是多少,”特雷斯說(shuō)。“可以直接 ChatGPT,以 7.2% 的利率在 25 年內(nèi)分期償一筆 1400 萬(wàn)美元的房屋押貸款,月要還多錢,兩秒內(nèi)它就給我結(jié)果。ChatGPT 還會(huì)解釋它是如得到答案。這簡(jiǎn)直是奇跡”有很多潛,也有局性然而 ChatGPT 也有一些限制。如 ChatGPT 曾在一些礎(chǔ)算數(shù)方遇到過(guò)困。但特雷斯說(shuō),ChatGPT 對(duì)估算動(dòng)態(tài)近似值有幫助,不需要特精確的數(shù)。商業(yè)地高管、福漢姆房地研究所 (Fordham real estate Institute) 兼職教授塞爾吉?達(dá)(Serge Reda)表示,ChatGPT 的一些用例確更好。可以幫助地產(chǎn)中介編寫房屋施清單或復(fù)客戶問(wèn)時(shí)節(jié)省更時(shí)間,但達(dá)承認(rèn),過(guò)自動(dòng)化具回復(fù)客可能并不最好的策,因?yàn)樯?線索并達(dá)交易通常要一客一。里達(dá)說(shuō)“現(xiàn)在每人都可以用 ChatGPT,因?yàn)樗?費(fèi)的,他可以體驗(yàn)下這個(gè)強(qiáng)工具是如工作的。肯定存在大局限。雖然 ChatGPT 在房地產(chǎn)中介中引了一波熱,但將人智能融入地產(chǎn)行業(yè)不完全是鮮事。例,房產(chǎn)網(wǎng) Zillow 已經(jīng)在使用人智能進(jìn)行 3D 制圖,自動(dòng)生平面圖,通過(guò) Zestimate 工具掃描圖片查看房屋否有硬木板或不銹家電,讓屋估價(jià)更合當(dāng)下的場(chǎng)狀況。周早些時(shí),Zillow 還推出了一項(xiàng)工智能功,讓潛在家可以用自然的語(yǔ)搜索想要房源。Zillow 發(fā)言人馬?克里默 (Matt Kreamer) 表示,房產(chǎn)行業(yè)的新速度較,但“我為我們很就會(huì)看到大進(jìn)步。他說(shuō),Zillow 并不太擔(dān)房地產(chǎn)中使用 ChatGPT 簡(jiǎn)化現(xiàn)有工作并節(jié)時(shí)間???默說(shuō):“們不是在傳或警惕 ChatGPT,而是對(duì)它的使方式感興,也很關(guān)它?!彪m現(xiàn)在說(shuō)人智能工具否會(huì)成為地產(chǎn)行業(yè)主流還為過(guò)早,但地產(chǎn)中介翰內(nèi)斯認(rèn),總體上工智能將變他所在房地產(chǎn)行和其他行?!耙苍S是 ChatGPT,”約翰內(nèi)說(shuō),“但相信某種式的人工能將成為們工作和活的重要成部分。