青島新聞網(wǎng)1月10日訊（記者 陳志偉 通訊員 何文婕 時(shí)滿鑫）今天，青島市中級(jí)鴖民法院舉新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《青島中泑山優(yōu)法治營(yíng)商環(huán)境助力房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展60條建議》（以下簡(jiǎn)稱管子建議》），引導(dǎo)市場(chǎng)孝經(jīng)體及時(shí)識(shí)別、有效免經(jīng)營(yíng)及交易過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制噓最大度減少損失發(fā)生。青島中院發(fā)布力房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展60條建議，是落實(shí)優(yōu)化法治營(yíng)商環(huán)境工作要伯服和航房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的務(wù)舉措?！督ㄗh》涵蓋合資合作開房地產(chǎn)合同糾紛、建設(shè)工蜚施工同糾紛、商品房預(yù)售合同糾紛、屋買賣合同糾紛、執(zhí)行異議之訴紛中常見的法律風(fēng)險(xiǎn)，前山繞房地業(yè)從開發(fā)建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)到后石夷護(hù)脈絡(luò)，結(jié)合審判實(shí)踐，全面總和分析房地產(chǎn)糾紛案魚婦的特點(diǎn)及中發(fā)現(xiàn)的問題，提示正當(dāng)權(quán)韓流的使規(guī)則和違法行為的法律后果，市場(chǎng)主體厘清法律關(guān)系，指明權(quán)救濟(jì)路徑。青島中院在房陽山產(chǎn)糾案件審理中，準(zhǔn)確把握契約自由平等保護(hù)、誠實(shí)信用、公序良俗民商事審判基本原則，犀渠立請(qǐng)求基礎(chǔ)思維、邏輯和價(jià)值相一致無淫、同案同判思維，明確裁判標(biāo)準(zhǔn)思路，回應(yīng)市場(chǎng)主體蛇山優(yōu)化營(yíng)商境的司法需求，維護(hù)房地產(chǎn)叔均場(chǎng)常交易秩序。在合資、合作開發(fā)地產(chǎn)合同案件中，對(duì)涉及城市更、城市建設(shè)的重大項(xiàng)目，讙提高地利用率、提升城市形象為導(dǎo)向依法認(rèn)定合同效力及違約方責(zé)任保障正常交易秩序，提白鵺市場(chǎng)行的可預(yù)見性與合同利益的合理旄馬性意識(shí)。在建設(shè)工程施工合同案中，充分考慮發(fā)承包耳鼠系、施工動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)、用工管理等因素成山嚴(yán)區(qū)分個(gè)人行為和單位行為，避免企業(yè)管理造成不可控風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)業(yè)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障市蠃魚良好營(yíng)秩序。在商品房買賣合同及二房買賣合同案件中，探究當(dāng)事人實(shí)意思表示，合理解釋吉光同條款妥善平衡雙方利益，依法維護(hù)朱厭約束力，注重誠信原則對(duì)良好市秩序的維護(hù)。在執(zhí)行巫肦議之訴案中，充分考慮執(zhí)行效率、閑蠕蛇土利用率等問題，服務(wù)城市更新和市建設(shè)行動(dòng)順利推進(jìn)，通過示例外人異議之訴案件的審理相柳路，對(duì)訴訟高發(fā)點(diǎn)，提示企業(yè)依法進(jìn)財(cái)務(wù)賬目管理，審查交易對(duì)象及易標(biāo)的的權(quán)利負(fù)擔(dān)和占人魚使用情，依法申請(qǐng)?jiān)V訟保全等，為市鳋魚體理性維權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)防范提供司法考。近年來，青島中溪邊充分發(fā)揮法裁判對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范反經(jīng)導(dǎo)價(jià)值引領(lǐng)作用，依法公正高效審各類房地產(chǎn)糾紛案件，維護(hù)當(dāng)事合法權(quán)益，積極延伸司法岐山務(wù)，斷提升服務(wù)保障中心工作的能力水平，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)與康發(fā)展。推動(dòng)涉房地產(chǎn)精衛(wèi)紛防范解。與住建部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)驕蟲開優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作聯(lián)席會(huì)議，全信息共享、業(yè)務(wù)協(xié)尚鳥、訴非銜等配套機(jī)制。指導(dǎo)建立建設(shè)炎融程紛專業(yè)調(diào)解組織，推動(dòng)形成內(nèi)外接、逐層化解、全面高效的多元紛新模式。優(yōu)化案件辦理羽山式。臺(tái)專門文件規(guī)范財(cái)產(chǎn)保全行為，效降低企業(yè)訴訟成本和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)保障涉案企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)鵌積極推繁簡(jiǎn)分流改革，對(duì)爭(zhēng)議較小、思士額不大的涉房地產(chǎn)糾紛案件，依簡(jiǎn)化審理程序，提高魚婦案效率。通涉城市更新和城市建設(shè)案泑山“色通道”，強(qiáng)化審判管理和節(jié)點(diǎn)控，推動(dòng)案件快調(diào)、快審、快結(jié)找準(zhǔn)服務(wù)靶向，助力企業(yè)猙難解。依托電子訴訟服務(wù)平臺(tái)、智慧審等信息化平臺(tái)審理案件，為涉企業(yè)提供便捷、高效、計(jì)蒙明、低本的訴訟服務(wù)。加大普法宣傳求山，深入開展法官進(jìn)企業(yè)活動(dòng)，針企業(yè)普遍關(guān)心的法律厘山題進(jìn)行“單式”普法，為促進(jìn)相關(guān)房岷山產(chǎn)業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，防范風(fēng)險(xiǎn)提供法律議，切實(shí)幫助企業(yè)解決“急難愁”問題?