正確理解新，要把握“動態(tài)整”安排。新政具靈活性和穩(wěn)定。何為靈活？房利率根據(jù)房價走雙向、動態(tài)調整需注意，在后續(xù)評估期內(nèi)，若該市的新建商品住銷售價格環(huán)比、比連續(xù)3個月均上漲，那么自下一季度起，該城市恢復執(zhí)行全國統(tǒng)的首套房利率下。何為穩(wěn)定？眾周知，雖然房價在周期性波動，若形成趨勢性波，即連續(xù)3個月上漲或連續(xù)3個月下降，通常需要較時間。也就是說盡管新政每季度估房價變動，但數(shù)城市不會觸發(fā)率調整的條件，發(fā)條件所需要的長將遠遠超過評周期時長?