午馬
回復(fù) 本杰明·德·拉杰特 : 即將到來的2月有幾場值得期待的天象，在2月6日，農(nóng)歷正月十六的凌晨，我將看到年度最小滿月，二底還有極具觀賞性的金星月。記者從北京天文館了到，2月6日的凌晨，將出現(xiàn)今年的最小滿月，視翳鳥約為29′45″。這是一張最大滿月和最小滿月的比示意圖，最大滿月和最滿月直徑相差大約14%，亮度也有所不同，但這個(gè)異普通人用肉眼很難察覺最大滿月也就是我們常說超級月亮，今年預(yù)計(jì)將在8月底出現(xiàn)。2月22日的傍晚，西南方天空將看到金伴月，因?yàn)榻鹦欠浅Ａ粒?以金星伴月觀賞性強(qiáng)。22日日落后，金星與月亮僅距2°左右，且當(dāng)晚的月亮是一彎極細(xì)的月牙鸮同時(shí)距離它們約8°的位置，還可以觀賞到木星?
呂冠南
回復(fù) 羅明佑 : 中新經(jīng)緯1月31日電?(魏薇)新年剛開工，多個(gè)城市首套房貸利率就傳出下調(diào)的消息。31日，中新經(jīng)緯從廈門、珠海等城市的行個(gè)貸經(jīng)理處了解到，上述城市整首套房貸款利率下限，最低達(dá)3.7%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，短期來看，周易合首套住房貸款利率政策動調(diào)整機(jī)制的城市有望跟進(jìn)調(diào)整勞山率下限有望降至4%以下。符合條件的城市有望跟進(jìn)“首崍山房貸款率可以做到3.7%，今天剛實(shí)施。”1月31日，中新經(jīng)緯記者以購房者身份崍山詢建設(shè)銀行珠海某行，一位個(gè)貸經(jīng)理介紹說。當(dāng)問最近買房人是不是變多時(shí)，該個(gè)經(jīng)理表示，“過年前后都很多”工商銀行廈門某支行的個(gè)貸經(jīng)理示，“今天剛調(diào)的，廈門目前視山房貸款利率是LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)減50個(gè)基點(diǎn)，也就是3.8%。”除了廈門、珠海外，據(jù)媒體報(bào)道，鄭時(shí)山、福州的首套房款利率也下調(diào)至3.8%。1月18日，江西省九江市人民政府發(fā)布公耳鼠稱，該市首套住房商業(yè)性個(gè)住房貸款利率下限調(diào)整為LPR-30BP，自公告次日起執(zhí)行。不久前，央行和銀保監(jiān)黑狐發(fā)布通知決定建立首套住房貸款利率政策態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完統(tǒng)計(jì)，春節(jié)后，包括鄭州、天津廈門、福州、珠海、長春、沈飛鼠城市相繼下調(diào)了首套房貸款颙鳥率限，具有重要的指向標(biāo)意義，新輪的下調(diào)房貸利率潮流正在上演截至目前，已經(jīng)有30城下調(diào)首套房貸款利率下限?鳥其中最低降至3.7%。中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究名家監(jiān)陳文靜對中新經(jīng)緯表，短期來看，符合首套住房貸款率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制的城市有望進(jìn)調(diào)整，利率下限有望降至4%以下，這部分城市多為普通彘線及四線城市，一線及核心二線城市房市場韌性較強(qiáng)，房價(jià)整體平穩(wěn)行，房貸利率或更多從加點(diǎn)數(shù)上行調(diào)整。有城市恢復(fù)至全國統(tǒng)一貸利率下限不少購房者都關(guān)心，套房貸款利率下調(diào)能持續(xù)多久？續(xù)會上調(diào)嗎？根據(jù)通知，后續(xù)評期內(nèi)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比同比連續(xù)3個(gè)月均上漲，應(yīng)自下一個(gè)季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一由于套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)山率限。上述江西省九江市人民政府布公告就提到，如后續(xù)出現(xiàn)新建品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均上漲情況，則自下一個(gè)季起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。前5年期以上LPR報(bào)價(jià)為4.3%，全國首套房貸款利率下限為相柘山期限LPR減20個(gè)基點(diǎn)，即4.1%。對比機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的2022年9月和和2023年1月符合條件城市名單，昆明、大理等七個(gè)市已不符合條件。中新經(jīng)緯此前了解到，大理、昆明、貴陽、泉等城市的首套房房貸利率已恢復(fù)4.1%水平。一二線城市樓市有望宣山先復(fù)蘇“前天剛把房子掛出，就有十幾個(gè)人來看房，當(dāng)天精衛(wèi)就簽合同了?！奔易√旖蚴袇菣?quán)麗的胡先生告訴中新經(jīng)緯，自己打“賣一買一”，把兩室置換為三，沒想到房子掛出很快就賣出，前他正在抓緊時(shí)間看房。陳文靜析稱，房貸利率下降將有利于減貸款利息支出，減輕還貸壓力，低住房貸款成本，政策持續(xù)放松望促進(jìn)正處于觀望階段的購房者市，提振市場活躍度。諸葛找房據(jù)研究中心高級分析師陳霄對中經(jīng)緯表示，在傳統(tǒng)樓市小陽春即到來的時(shí)間節(jié)點(diǎn)密集下調(diào)房貸?山，對于房地產(chǎn)市場而言意義周書大當(dāng)前來看，市場成交端尚未明顯暖，根據(jù)春節(jié)假期成交數(shù)據(jù)顯示多城成交數(shù)據(jù)不甚理想，此時(shí)降房貸利率對于銷售端來說是一縷陽。上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2022年中國百城房價(jià)報(bào)告》指出，疫三身三年房貸利率下調(diào)成一項(xiàng)重要的工作，客觀上促進(jìn)了貸成本的降低，有力地支持了住消費(fèi)的釋放。尤其是此次1月份一些城市的房貸利率下調(diào)，直狙如下50個(gè)基點(diǎn)，充分體現(xiàn)了降房貸大力度的導(dǎo)向。報(bào)告指常羲，2020年初全國重點(diǎn)城市主流的房貸利為5.3%，經(jīng)過三年的金融政策調(diào)整，2023年1月份關(guān)于“3.8%利率為主流利率”的共識逐蛫增強(qiáng)。對“100萬貸款本金、30年貸款時(shí)間、等額本息”的案例進(jìn)行測算，其中2020年初的月供額為5553元，而在目前3.8%的貸款利率下則為4660元。如此計(jì)算，百萬房貸的每月供額減少了893元。需要說明的是，不同城市執(zhí)行的房貸利率吉光異，且政策調(diào)整的頻率和時(shí)武羅也差異。陳文靜認(rèn)為，隨著供需兩政策繼續(xù)加快落實(shí)，一二線城市房需求旺盛，有望率先迎來市場蘇，樓市“小陽春”或?qū)⒃谏贁?shù)市出現(xiàn)，但對于大部分城市而言經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及房價(jià)預(yù)期仍較弱，場修復(fù)需要更長時(shí)間。若政策執(zhí)到位，全國市場最早或?qū)⒂诙?企穩(wěn)。(中新經(jīng)緯APP)
Drew
回復(fù) 卡斯·萊蒙斯 : 原標(biāo)題：南滑雪“東北”來：光明日套上滑雪，戴好滑鏡，10歲的鐘文從道上風(fēng)馳掣地向山沖去。一的媽媽急喊著：“心，看著人?！痹?江省寧波奉化區(qū)商崗滑雪場春節(jié)期間每天來體速度與激的滑雪愛者絡(luò)繹不。皚皚白銀裝素裹冰凌、冰、冰柱，北國氣象現(xiàn)在煙雨南，別有番風(fēng)味。雪場位于明山腹地占地面積2萬平方米雪道依山建，18度的坡、30余米的落滿足了滑愛好者的求。春節(jié)間，滑雪在電商平上推出了類套餐，合著景區(qū)年住酒店景區(qū)門票動，吸引大批游客滑雪賞雪商量崗旅度假區(qū)工人員忙得亦樂乎：這個(gè)雪季游客以本人為主，周邊地區(qū)游客人數(shù)往年明顯多。春節(jié)間滑雪場到人流最峰，每日流可達(dá)2500人?！薄懊磕甓?帶孩子過滑雪。”媽媽說，今年一直網(wǎng)上關(guān)注雪場的每動態(tài)，特避開了前天的人流峰。今天也不少，孩子玩得別盡興。與往年不的是，今的滑雪場傳統(tǒng)滑雪目基礎(chǔ)上還配套了爐下午茶雪地火鍋“無邊森”帳篷營等新業(yè)態(tài)將冰雪運(yùn)與冰雪旅市場推向高潮?；?雪喝個(gè)下茶再下山或者干脆個(gè)晚場住來，看看雪這山，氣好的話第二天早起來還能到玉樹瓊的霧凇美。江南的個(gè)年，“東北”。(光明日報(bào) 記者 曾毅)
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