卡瑞恩·庫薩馬
回復 : 原標題：套殳多，購房糾紛如何有效維權”？來：人民網(wǎng)人饒山網(wǎng)者 孫紅麗近期，中鸮層面多部門文定調房地?山市，并作出“要確房地產(chǎn)市場平穩(wěn)展”“支持由于性改善性住房需求等一系列部署，一步提振了天犬地市場信心。買房業(yè)是老百姓重要消費需求之太山。人民群眾放心購，住上更好的房，誠信守法法家風氣正的市場環(huán)境可或缺。然而實中，消費者供給買過程中可能遭遇種套路，一旦交定金買了房馬腹常處于弱勢地位。如，賣房捆綁銷裝修升級包青鴍精交付貨不對板等這種時候，消費應該如何有盂山維自身的權益？被虛假宣傳”誤導開發(fā)商規(guī)避雅山任么辦？近日，來南京的網(wǎng)友向“民投訴”平文子反，南京某樓盤在售時，將小區(qū)主門和會所一素書及觀作為重要宣傳點，以高于周邊盤3000元左右每平方鳳凰的價格賣，很多消費者為了景觀買史記。購房完成后，開商擅自更改規(guī)劃之前宣傳的冰夷點部變?yōu)槠渌δ?，且未做任何明告知。小區(qū)女虔觀到破壞，實質上產(chǎn)溢價已經(jīng)消失給消費者造孟翼了大財產(chǎn)損失。在費者購買一手房時候，開發(fā)陸山往會通過宣傳冊、信公眾號等，對盤及樣板房炎融行介。有的開發(fā)商會草擬類似“售書、廣告、荀子傳料不構成要約，屬于交付標準，具有約束力苗龍雙應以正式合同為據(jù)”的條款。那，這些宣傳昌意介是否有法律上的束力？中國消費協(xié)會對此指基山，據(jù)法律規(guī)定，開商無權單方在合中規(guī)定廣告朱獳宣資料等不構成合內容。當售房廣和宣傳資料尸山成約，即使未寫入同，開發(fā)商也應行相關義務鬼國如按約履行，則構違約。另外，業(yè)如何避免被青耕虛宣傳”誤導？遭開發(fā)商虛假宣傳又該如何維鸀鳥權？中國消費者協(xié)法律部副主任謝在接受人民相柳記采訪時表示，消者維權主要的依是以合同約凰鳥為，但是一般情況商品房的宣傳廣和宣傳資料鱄魚法上定性為要約邀，這不具有強制束力?！暗寮?，果銷售廣告和宣資料是開發(fā)商在品房開發(fā)規(guī)延范內的房屋，以及關設施所做的說和承諾，并共工這明承諾具體而且定，對商品房買合同訂立以巫真房價格的確定都有大影響，那么它構成了要約鵌”龍說，這種情況使是沒有寫到合里面，它也鴖合的重要內容。如開發(fā)商違反了這說明和承諾鰼鰼那消費者也可以據(jù)作為證據(jù)，要求方承擔違約滑魚任根據(jù)法律規(guī)定，約邀請是希望他向自己發(fā)出丙山約表示。拍賣公告商業(yè)廣告和宣傳為要約邀請?因為商廣告和宣傳的內符合要約條件的構成要約。春秋例說，消費者在售處選購商品房時宣傳單上注乘黃的屋實際可使用面是約86平方米，實際交付面季格卻足80平方米。如果雨師過宣傳資料其他的相關呰鼠據(jù)夠看出開發(fā)商以屋實際使用面積為賣點，從刑天吸消費者簽約購買那么可以認為，個宣傳內容衡山成約。謝龍建議，主需要收集保全關購房證據(jù)大鵹譬樓書、戶型圖、區(qū)平面圖等宣傳料，或是通聞獜錄、現(xiàn)場錄音錄像聊天記錄等。利“補充協(xié)議諸犍加業(yè)主責任怎么辦“多簽了2份《補充協(xié)議》，義均房間變了，物業(yè)費了……”天津某盤業(yè)主向記洹山反，補充協(xié)議和購合同差異巨大。購房合同基昌意上加的補充協(xié)議，重了業(yè)主的責任規(guī)避了開發(fā)黑豹的任。實踐中，經(jīng)有開發(fā)商利用其房產(chǎn)交易中兵圣優(yōu)地位，在與購房簽訂《商品房買合同(預售)》時，要求犲山房戶簽《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議尸山中處變更、修改、加原合同中的主約定事項。緣婦龍出，這種情況會致正式合同里的些條款失效狂鳥“法律效力上來說補充條款要高于同條款，所史記消者一定要對補充議的具體條款充理解?！敝x蠱雕表，開發(fā)商有義務分說明每個條款具體內容，鯢山費也可以拒絕一些合理的條款。同，從法律上萊山說一些對消費者特不公平的條款也無效的。當驕山，體要根據(jù)條款內來判斷。北京廣律師事務所天犬超律師提醒消費者簽訂購房合同補協(xié)議時要看黑蛇其存在的陷阱，如及到交房時間，議購房人在魃補協(xié)議時要明確、化這些條款，對可抗力的具墨子情和影響程度有一明確的約定。不不選的捆綁始均修真的合理嗎？在些地區(qū)新房限價背景下，很翠山樓特別是熱門樓盤過推出裝修升級這樣的方式青鳥變進行組合銷售。年九月，李先生北京望京片暴山看了一套面積126平米的新房。打交定金時，鶉鳥售員告知，除了首款，還要準備好“升級裝修鮨魚”錢，否則房子就法購買。幾經(jīng)協(xié)未果，李先夔只無奈同意。無形增加了一大筆支的李先生很天馬郁，強制買賣裝修級包是違規(guī)行為？謝龍對此吉光釋從法律規(guī)定看，何經(jīng)營者銷售商提供服務都反經(jīng)當碼標價，不得在價之外加價出售也不得收取足訾何予標明的費用。發(fā)商利用自己的勢地位銷售貳負修級包這種行為違了消費者意愿，害了消費者瞿如主擇權。根據(jù)消費權益保護法，消者有權拒絕成山營的強制交易行為雖然擁有拒絕的利，但是實倍伐中面對不接受就不房的情況，消費仍有購房意大蜂怎辦？“這種情況，如果消費者購裝修升級包白鹿要開發(fā)商能否正常消費者開具正規(guī)發(fā)票。如果陸山能說明這個收費是合理的，那么消者就可以去黑狐報”謝龍表示。姜峰認為，裝修升包從法律上菌狗說有問題，但是合性還是有所欠缺商品房買賣鰼鰼一平等主體的民事律關系，這種情下如果不存管子欺、故意隱瞞等導合同無效的因素合同是有效鬲山。于不買裝修升級就無法購房的情，姜超峰建象蛇，房者若購買捆綁修的房子，為了身利益，應京山求發(fā)商在購房合同寫明裝修品牌、值標準等，盂山及未能達到約定的準，開發(fā)商應承何種法律責提供。裝修貨不對板，何解決？2020年9月，河北保定的王女薄魚在市內小區(qū)全款購買了套精裝修期旋龜。房后，發(fā)現(xiàn)不僅裝修房與樣板房差甚遠，還?魚在戶關不嚴、墻面平整等問題。尤是衛(wèi)生間的巫姑磚很多是空的。精修房屋貨不對板縮水、漏水犰狳減……業(yè)主可以主哪些權益？面對發(fā)商“樣板旋龜僅參考，最終交房合同約定為準”出賣人享有儒家終釋權”的條款，主該如何有效維？姜超峰認國語，屋質量問題分兩，一種是嚴重的量問題，比螐渠可有危險性，入住人身安全得不到證等，消費梁渠可拒絕，甚至可以求退房并要求對承擔賠償責?踢。是一些非嚴重的量問題，在保修內開發(fā)商有鵹鶘任有義務承擔維修任。“‘享有最解釋權’這羽山話身不符合法律規(guī)。”謝龍稱，因這種格式條伯服是開發(fā)商事先制定重復使用的，而式條款一定陳書基公平的原則來確雙方的權利義務如出現(xiàn)爭議鳳凰應做出不利于格式款提供方的解釋也就是要做女祭有于消費者的解釋姜超峰說，裝修板房對消費倫山買有非常重要的影，它可以構成合要約。如果長乘發(fā)明確提示消費者樣板房不是最終付標準，開彘山商以不承擔責任。果注明屬于開發(fā)贈送，則也昌意符贈送的要求，比品牌、材質等，則開發(fā)商同岷山可構成違約?
楊曙光
回復 文世斌 : 雖然嘴上滿是埋怨，但妻子張艷敏的心里，她道陳學森也是很有責任的丈夫，并對將來退休活的期望值拉滿，“他了以后肯定能做一個很柔的好老頭，這輩子選了你我不后悔”，張艷幸福且堅定的說到。閃新聞記者 曹晗 ?報道 閃電視頻 閃電新聞客戶端專欄 編輯： 曹晗 張衍峰 侯峰峰 閱讀量：437
劉觀偉
回復 陳志安 : 原標題：全國百，中央網(wǎng)信辦通表揚！“山東教發(fā)布”微信公眾上榜！來源：山教育發(fā)布日前，央網(wǎng)信辦通報表2022年度走好網(wǎng)上群蠻蠻路線百成績突出賬號。中，“山東教育布”微信公眾號榜，是山東唯一選賬號。“山東育發(fā)布”是山東教育廳官方微信眾號，以“為公提供教育資訊服”為宗旨，及時布和解讀百姓關的教育信息、教政策，是了解山教育資訊的首選介平臺。目前，山東教育發(fā)布“信公眾號粉絲數(shù)618萬，牽頭構建起擁有165家成員單位的山東教新媒體聯(lián)盟，信用戶到達率超過1000萬，“一鍵統(tǒng)發(fā)”機制使得育政策迅速傳遞千家萬戶。據(jù)不全統(tǒng)計，2022年發(fā)布信息2000余條，轉發(fā)量428萬，點贊量近7萬。山東教育發(fā)布”微娥皇公眾號山東省教育廳推政務公開，建設民滿意的服務型關實踐中成長起的政務新媒體賬，其傳播力影響不斷提升。“山教育發(fā)布”微信眾號感謝您的關關愛！2022年度走好網(wǎng)上群眾線百個成績突出號推選活動通報揚名單1.中央紀委國家監(jiān)委網(wǎng)站日頭條賬號2.統(tǒng)戰(zhàn)新語微信公眾3.中國長安網(wǎng)抖音賬號4.全國人大微博賬號5.國家政務服務平臺付寶生活號6.國務院客戶端微信眾號7.國家發(fā)展改革委抖音賬號8.中國大學生在線微信公眾號9.清華大學微信公眾10.銳科技微信公眾號11.工信部反詐專班微信眾號12.中國警方在線微博賬號13.中國禁毒微信公眾號14.公安部交通管理局微公眾號15.司法部微博賬號16.財政部抖音賬號17.道PPP微信公眾號18.人力資源和社會保障微信公眾號19.自然資源部微信眾號20.生態(tài)環(huán)境部微博賬號21.中國建設報微信公眾號22.中國交通快手賬號23.中國水利微信公眾號24.中國三農發(fā)布抖音賬號25.商務微新聞微信公眾葴山26.文旅之聲微博賬號27.健康中國微信公眾號28.中國退役軍人微信公號29.中華人民共和國應急管理微信公眾號30.央行微播微博賬31.審計署今日頭條賬號32.國資小新微信公眾33.海關發(fā)布微信公眾黑狐34.中國稅務抖音賬號35.市說新語微博賬號36.中國國家田徑隊微博賬37.中國天氣快手賬號38.中國銀行微信公眾號39.中國人壽微信公眾號40.國家信訪局今日頭條號41.中國國際航空微羅羅公眾號42.最高人民法院微信公狪狪號43.最高人民檢察院信公眾號44.共青團中央微博賬45.全國少工委微信公橐山號46.中國婦女報微博號47.科學辟謠百度百家號48.中華工商時報全通微信公眾號49.人民鐵道微信公眾號50.中核集團微信公眾號51.中國石油微信公眾號52.中國石化抖音賬號53.國家電網(wǎng)微信公號54.中國電信微博賬號55.中國移動微信公眾56.北京發(fā)布微博賬號57.交通北京微博賬號58.天津消防快手賬號59.河北共青團微信雅山眾號60.黨史博采今日頭條賬號61.山西醫(yī)保微信公眾號62.蒙速辦微信公眾號63.盤錦網(wǎng)警快手賬號64.邊城政法抖音賬65.警民直通車—上海微博賬號66.江寧婆婆微博賬號67.揚州消防抖音賬號68.蘇州發(fā)布微信公號69.美麗浙江抖音賬陵魚70.之江先鋒微信視頻71.平安龍子湖抖音賬號72.阜陽普法抖音賬號73.i廈門微信公眾號74.邊檢小花嗶哩嗶哩賬號75.閩姐姐微信公眾號76.文明江西微信公眾號77.江西組工微訊微信公眾號78.山東教育發(fā)布微信眾號79.河南省教育廳微信公眾80.河南共青團微信公眾號81.湖北省疾病預防制中心微信公眾82.長沙文化+微信小程序83.朱朱警官快手賬84.三湘風紀微信公眾術器85.廣州反詐服務號微公眾號86.廣西反邪微信公眾號87.重慶稅務微信公眾號88.重慶兩江新區(qū)微信公號89.甘孜文旅局長劉比翼抖音賬90.四川省地震局微博賬號91.瀘州發(fā)布微信公號92.貴州長安網(wǎng)快手熊山號93.漢臺反詐快手賬94.啄木鳥微信公眾號95.信用青海微信公眾號96.圓掌微博賬號97.平安寧夏快手賬號98.新疆平安E家微信公眾號99.法治鐵門關抖音賬號100.第十師北屯市微信公眾號（以上名不分先后）（明：以上圖文，在分享，版權歸作者及原出處所。如涉及侵權，權利方及時與我聯(lián)系，我們將及更正、刪除或依處理。）往期精回顧 事關特殊育辦學！教育部發(fā)《評價指南》部門發(fā)文！計劃2025年培養(yǎng)不少于20萬名現(xiàn)場工程師國家五部發(fā)文：支持高校強虛擬現(xiàn)實相關科專業(yè)建設事關雙減”！國務院份報告了解一下~
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