回復 劉小鋒 : 點擊查看全文(剩余0%)
回復 "電視劇 : 原標題:事關首套貸!央行、銀保監(jiān)最新通知,如何解?近日,人民銀行銀保監(jiān)會發(fā)布通知決定建立首套住房款利率政策動態(tài)調(diào)機制(詳情)。新商品住宅銷售價格比和同比連續(xù)3個月均下降的城市,可段性維持、下調(diào)或消當?shù)厥滋鬃》抠J利率政策下限。首房貸利率政策動態(tài)整機制的具體內(nèi)容啥?該機制意味著么?“買首套房要力支持;買二套房合理支持;買三套上的原則上不支持,如何理解這三句策?現(xiàn)在是買房的時機嗎?會如何影房企?一起來看本快問快答↓↓↓首房貸利率政策動態(tài)整機制的具體內(nèi)容啥?人民銀行、銀監(jiān)會在《關于階段調(diào)整差別化住房信政策的通知》中明,自2022年第四季度起,各城市政可于每季度末月,上季度末月至本季第二個月為評估期對當?shù)匦陆ㄉ唐纷?銷售價格變化情況行動態(tài)評估。對于估期內(nèi)新建商品住銷售價格環(huán)比和同連續(xù)3個月均下降的城市,階段性放寬套住房商業(yè)性個人房貸款利率下限。方政府按照因城施原則,可自主決定下一個季度起,階性維持、下調(diào)或取當?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)個人住房貸款利率限。人民銀行分支構、銀保監(jiān)會派出構指導省級市場利定價自律機制配合施?!锻ㄖ访鞔_對于采取階段性下或取消當?shù)厥滋鬃?商業(yè)性個人住房貸利率下限的城市,果后續(xù)評估期內(nèi)新商品住宅銷售價格比和同比連續(xù)3個月均上漲,應自下一季度起,恢復執(zhí)行國統(tǒng)一的首套住房業(yè)性個人住房貸款率下限。其他情形二套住房商業(yè)性個住房貸款利率政策限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行該機制意味著什么業(yè)內(nèi)專家認為,住貸款利率政策與新住房價格走勢掛鉤動態(tài)調(diào)整,有利于持城市政府科學評當?shù)厣唐纷≌N售格變化情況,“因施策”用足用好政工具箱,更好地支剛性住房需求,形支持房地產(chǎn)市場平健康運行的長效機。對于首套住房貸利率政策動態(tài)調(diào)整制的建立,仲量聯(lián)大中華區(qū)首席經(jīng)濟家、研究部總監(jiān)龐表示,建立首套住貸款利率政策動態(tài)整機制,說明在堅“房住不炒”的大向下,包括首套住貸款利率政策在內(nèi)各項房地產(chǎn)調(diào)控措更為注重科學客觀靈活機動、接續(xù)生。在明確評判標準操作細節(jié)的基礎上進政策優(yōu)化調(diào)整的范化、常態(tài)化、體化,有利于夯實城政府主體責任和明核心政策目標,豐“因城施策”“一一策”的政策工具深度、廣度和覆蓋,有利于支持剛性房需求充分有序釋,有利于通過建設效機制來促進房地市場平穩(wěn)理性運行良性健康發(fā)展?!?首套房要大力支持買二套房要合理支;買三套以上的原上不支持”,如何解這三句政策?這明,2023年將繼續(xù)重點支持剛性和善性住房需求。對購買首套房的,首比、首套利率該降,都要降下來。以換新、以小換大、育多子女家庭都要予政策支持。與此時,“房子是用來的、不是用來炒的定位不會改變,政將不給投機炒房者新入市留空間?,F(xiàn)是買房的好時機嗎2022年以來,各地針對需求端不斷臺調(diào)控措施,從限、限貸、限售等政的調(diào)整松綁,到降首付和房貸利率,到稅費減免等,政力度不斷加大,出鼓勵剛性和改善性房需求政策的城市益增多。隨著這些策的落地見效,購者對于市場的信心步恢復,有利于市企穩(wěn)回升。預計2023年,剛性和改善性住房需昌意將迎來多優(yōu)惠政策。對于2023年的房地產(chǎn)市場,中國民生銀行席經(jīng)濟學家溫彬認,在政策支持下,2023年或有更多城市跟進調(diào)薄魚房貸利下限。2022年以來,房地產(chǎn)市場總疲弱,銷售、投資融資等主要指標經(jīng)環(huán)比短暫回暖后持下探。政策從供需端不斷加大支持力,尤其是年末房企資端的“三箭齊發(fā)對市場信心有較大振。但2022年一系列需求側政策的要落腳點在于放松入條件和降低購房本,但受疫情、就、收入和房價預期行等因素影響,居信心仍顯不足,加桿意愿并不強烈。場需求的真正回暖有賴于防控政策優(yōu)后疫情態(tài)勢的進一平穩(wěn),以及政策層對剛需和改善性購需求給予更大支持度,進而帶動居民房意愿、購房能力全面提升。會如何響房企?保交樓是2022年房地產(chǎn)市場的一個關鍵詞比翼已逾期的商品房如果直難以交付,將有購房者的權益,也大影響購房者對于場的信心。從政策銀行的專項借款,金融系統(tǒng)以信貸、券、股權“三箭齊”釋放資金支持房產(chǎn)項目和房地產(chǎn)企,將明顯改善房企資環(huán)境,有利于扭房企資金鏈吃緊的況。已售逾期難交項目的逐步交付,望使消費者重拾對場的信心。 責任編輯:路子康 CN078
回復 杜淳 : 中國20年培養(yǎng)了6000萬名工程師:比德人口還多今天中國,是擁有程師最多的國。據(jù)央視財經(jīng)對話》欄目3月5日報道,從2000年到2020年,中國20年培養(yǎng)了6000萬名工程師。有專家提出用不了幾年,國工程師的數(shù)將比德國人口量還要多。具實踐和創(chuàng)新能的工程技術人是推動我國制業(yè)向高端邁進重要支撐力量要探索形成中特色、世界水的工程師培養(yǎng)系,加快培養(yǎng)批卓越工程師努力建設一支黨報國、敬業(yè)獻、具有突出術創(chuàng)新能力、于解決復雜工問題的工程師伍。中國20年培養(yǎng)了6000萬名工程師。在國際上面唱中國經(jīng)濟的一主要論調(diào)就是中國的“人口利”消失了,國無法再利用價的勞動力市來換取高增長國家計劃。從2000年到2021年,這20年時間里中國養(yǎng)了6000萬名工程師,占國14億人口的5%左右,請注意,中國的工師都是大專及上學歷才有資獲取認證的,就是說這個比只高不低的,為還有很多大生沒有考取工師資格證。在球一體化的背下,疫情之中有國家可以獨其身。還有能危機、氣候變、生態(tài)退化、家間發(fā)展不均已經(jīng)成為人類會發(fā)展面臨的同挑戰(zhàn),沒有家可以獨自應。而人類面對機的時候,農(nóng)國和工業(yè)國是種完全不同的面,可以說,一種降維打擊工業(yè)國完全可化解危機,而業(yè)國在災害面動輒文明滅絕國家被滅。中20年培養(yǎng)了6000萬名工程師。皮總期待家成立新的中工程師聯(lián)合體并且能夠搭建多線上線下平,甚至是國際工程師合作平,促進全球工科技技術人才流合作。中國學生人數(shù)在逐增加,國民受育程度也在逐提高,未來中可能會出現(xiàn)“程師紅利”。工程師紅利”替代純粹的人數(shù)量紅利,也逐步促進中國造業(yè)的轉型升,逐步往高端造業(yè)過渡,從需要更多的自化設備。成熟工程師體系,味著熟練的自化生產(chǎn)線,意著工業(yè)機器人意味著完全擺人力資源對工的限制。中國20年培養(yǎng)了6000萬名工程師。但是目前,內(nèi)的風氣非常好,社會面都望賺快錢,皮記得小時候還很希望長大了為科學家,工師什么的,現(xiàn)的小孩更多希成為網(wǎng)紅,偶。其實這跟目工程師的社會位有關,畢竟造業(yè)意味著苦累,臟,如果一個年輕人進了,那么無疑站在鄙視鏈底的,因為進廠現(xiàn)在的青年人觀念里,是一迫于無奈的選,送外賣跑滴都不愿意進廠才是現(xiàn)在的常。工程師具有謹周密的思維式、腳踏實地實干精神、突常規(guī)的創(chuàng)新思。這些優(yōu)秀的質(zhì),讓工程師為人類文明的力傳承者,讓程人才成為國發(fā)展的重要基性支撐。希望高工程師的待,或者提高工的待遇,不要制造業(yè)的人才失加劇,要真釋放中國的工師紅利,就必讓工程師的社地位提高,中20年培養(yǎng)了6000萬名工程師。 責任編輯:盧其龍 CN070