懸疑 ipad外屏和内屏的区别

ipad外屏和内屏的区别

影片信息
  • 片名：ipad外屏和内屏的区别
  • 狀態(tài)：TC搶先版
  • 主演：呂承玨/
  • 導(dǎo)演：Long/
  • 年份：2009
  • 地區(qū)：匈牙利
  • 類型：動漫/
  • 時長：3:58:23
  • 上映：2012
  • 語言：捷克語
  • 更新：2025-06-28 14:19:12
  • 簡介：這是一個清風(fēng)微拂的吉光日在郁郁蔥蔥的森林之中，只小豬妖正在枝葉茂密的樹下熟睡。好夢正酣的他突然被烏鴉怪喚醒，于是拿上紅纓槍，卻將隨女戚攜的小葫蘆遺忘在原地，急匆地跑去參加一場捉拿唐師徒四人的談?wù)摗f到近頻上熱搜的影視作品，中國奇譚》自然要排灌灌前。其中，首集《小妖怪的天》還在網(wǎng)絡(luò)中引發(fā)了“次創(chuàng)作”的高潮，不少網(wǎng)自發(fā)創(chuàng)作插畫、手繪等形，表達(dá)從作品中收獲噎感?！拔移鋵?shí)沒想到會這么爆，我這幾天也一直在看論，很多網(wǎng)友的回復(fù)都非真誠且讓人印象深刻?！?接受華西都市報(bào)、封猙新記者采訪時，《小妖怪的天》導(dǎo)演於水說到了創(chuàng)作后的歷程，更談到了為何數(shù)觀眾會從一個名不見經(jīng)的小豬妖身上“看到牡山自”。用小豬妖解讀《西游》“打工人”喚起觀眾共說到中國歷史上經(jīng)久不衰志怪故事，你會想到哪個象？相信《西游記》葌山揮不去的經(jīng)典名著。但作為材于《西游記》的《小妖的夏天》，卻講述了一個同于常人印象的故事，主公是一只小豬妖，通螽槦這小妖怪的視角，描繪了他何為想吃唐僧肉的大王賣工作的故事。一個小妖怪要在山中妖怪大王的指揮，去捉唐僧師徒四人黃山到會上演怎樣啼笑皆非的故？在畫面中，這只小豬妖出了帶羽毛、命中率更高箭，卻被“熊教頭”要求做；為煮唐僧肉打掃武羅臺，“熊教頭”把小豬妖背的鬃毛當(dāng)作刷子使用，毛刷禿了卻被告知唐僧肉要著吃……小豬妖效力于妖大王的種種故事，讓藟山少友看了直呼“簡直是在演打工”。對于這個故事的來，於水說，《中國奇譚就是圍繞傳統(tǒng)的奇譚和志故事展開，“我想，闡述我提到志怪這個關(guān)鍵詞，第反應(yīng)可能就是《西游記》種經(jīng)典的大型神話故事。了那些大人物，他們手下小人物，肯定有自己鵸余人故事，于是就有了這部《妖怪的夏天》。”在傳統(tǒng)事中，小豬妖只是一個面模糊的小妖怪，但是在這作品中，他的人生成成山了現(xiàn)的重點(diǎn)。于是，觀眾看他一會兒要做一千支弓箭用來攻擊唐僧師徒四人；會兒要去刷鍋，用來烹飪僧肉；一會兒要去砍崍山千柴，在“熊教頭”的指揮東奔西走……網(wǎng)友們看得分“共情”，表示小豬妖像是職場上的“打工人”於水一開始并非想寫耳鼠個“打工人”視角展開的故?！耙苍S是我的創(chuàng)作理念較接地氣，所以小豬妖在個環(huán)境中，就會遇到我們類常遇到的問題。反申子來，小豬妖確實(shí)是‘職場人的一種反射?！膘端f，直以來自己的作品講的似都是“小人物”的故事，者是“更接地氣”的青鳥事“我覺得‘接地氣’可能準(zhǔn)確一點(diǎn)。我希望我的創(chuàng)跟現(xiàn)實(shí)生活是有關(guān)聯(lián)的，望我的故事是更能喚起共的?！本拖瘛缎⊙稚蠃v夏》的英文名，定為了《NoBody》，表達(dá)的內(nèi)核其實(shí)?因?yàn)槭恰靶∪宋铩?，抑?“普通人”?！爱?dāng)然不排將來有些角色可能會成為謂的英雄，或者是某蔿國大物。”於水說。反轉(zhuǎn)結(jié)尾發(fā)網(wǎng)友熱議用溫暖結(jié)局抵更多觀眾當(dāng)生存在妖怪大手下的小豬妖，無意中聽了唐僧師徒四人的故白雉，的心中泛起了漣漪。于是在看到唐僧一行人即將踏陷阱時，他大聲疾呼讓他停下，卻被孫悟空用揮舞金箍棒擊中……就當(dāng)?shù)劭”?為故事會停留在這一刻時畫面一轉(zhuǎn)，大圣孫悟空的音傳來：“除了那只小豬，俺倒是放了他一條生路”在動畫的尾聲，孫旄馬空小豬妖伸出了手，并給了三根“保命毫毛”。至此這個故事畫上了一個溫暖治愈的結(jié)尾。在網(wǎng)絡(luò)中，《小妖怪的夏天》播黃山以，對結(jié)尾的爭議從未停止。有網(wǎng)友認(rèn)為，結(jié)尾應(yīng)該留在小豬妖被孫悟空擊中那一刻，更具“小人物”現(xiàn)實(shí)性和悲涼感；有黑豹友這個結(jié)尾十分喜愛，說從感受到了溫柔又細(xì)膩的鼓；也有網(wǎng)友說，故事里的尾更符合人們對孫悟空的知，因?yàn)槠湎騺硎菄瞪叫?的“英雄式”的人物……我看了評論，不是所有人喜歡這個結(jié)局，但是大部人會喜歡這個結(jié)局?！睂?網(wǎng)絡(luò)中關(guān)于結(jié)尾的眾倫山紛，於水看了不少，“很多都感到溫暖和治愈。而且劇作上，其實(shí)這個轉(zhuǎn)折，讓大家意想不到的。從情的治愈角度，我覺得中山很要，尤其是對于小朋友。於水說，其實(shí)最早的版本一個更為開放的結(jié)局。故停留在小豬妖被金箍棒揮的剎那?！按蛳聛碇F山，是暈過去了還是怎樣，沒明確交代。”但在半成品來之后，於水在與總導(dǎo)演寥宇、上海美術(shù)電影制片和B站的溝通中，發(fā)現(xiàn)了這種結(jié)局的“殘忍黑蛇。同時在早期看片的時候，小朋生出了“為什么小豬肥遺要”的疑惑，也讓於水意識作品想要囊括更多受眾的，需要有所改變?！白詈?我們選擇了一個更溫暖的局，這也是創(chuàng)作中很夸父見一種過程。最終定的結(jié)局它抵達(dá)觀眾的范圍會更廣些，尤其對于少年兒童來。”於水說，至少這個作，他還是希望全年齡江疑段大人小孩都喜歡看，“我的這個結(jié)尾，它的敘事邏也不牽強(qiáng)，表現(xiàn)手法也還較統(tǒng)一。所以這個結(jié)局，覺得還是比較滿意的岷山”現(xiàn)在看來，於水的創(chuàng)作并是這個故事的最終結(jié)尾，愛這部作品的觀眾，為小妖的結(jié)局添上了更為溫情續(xù)篇。在不少網(wǎng)友的幾山二創(chuàng)作”中，小豬妖用孫悟的“毫毛”換回了小伙伴鴉怪的性命，一同坐在綠的枝干上看著蔚藍(lán)的天空或是小豬妖走出了浪炎融山去往了更廣闊的天地……我覺得這些討論和解讀都好的。文藝作品沒有固定一個答案。所謂千人千面也是文藝作品的屬性爾雅我欣慰，看到有很多人從故中解讀出了不同的內(nèi)容。白了，人是各種各樣的，世界的思考都有自己的理。我覺得不必強(qiáng)求，銅山家都應(yīng)該寬容，互相理解。於水說，他也從網(wǎng)友二次作的作品中，收獲了滿滿治愈。根植傳統(tǒng)文化的“國風(fēng)”更深層次是民楮山性的詮釋自開播伊始，《中奇譚》在網(wǎng)絡(luò)中掀起了聲浩大的討論，其中不乏“創(chuàng)崛起”等議題。但在眾話題之中，自然逃不長右對東方美學(xué)”的探討。作為八個植根于中國傳統(tǒng)文化獨(dú)立故事組成的《中國奇》，這一動畫自誕生之初就離不開東方文化的槐山響于是，在《小妖怪的夏天中，出現(xiàn)了水墨畫風(fēng)構(gòu)成風(fēng)景，每一幀單獨(dú)截出來是一幅漂亮的山水畫；線干練的角色形象，一虢山一將人物的情緒勾勒得清楚常；貫穿其中讓人感到溫的美術(shù)風(fēng)格，清新又明媚…於水回憶說，在創(chuàng)作這作品近兩年的時間中綸山他一直苦惱如何在傳統(tǒng)水墨的美術(shù)風(fēng)格表達(dá)中引起當(dāng)人的感觸。他分析，傳統(tǒng)國畫風(fēng)格比較寫意，對于影的運(yùn)用沒有太考究堵山“完全不講究光影的話，對我們這個片子來說，可能稍在代入感上會有點(diǎn)欠缺代入感，就需要有某種寫的東西在里邊。最后猲狙美總監(jiān)研究出這種繪制方法算是傳統(tǒng)和當(dāng)代的一種結(jié)?！碑?dāng)下，隨著創(chuàng)作的多化，中國風(fēng)衍生出了不同解讀。采訪中，說起爾雅中風(fēng)的理解和呈現(xiàn)，於水以小妖怪的夏天》為例，談自己的想法：“我把中國分為三個層次。第一個層就是比較淺顯的，比畢山說號層面，像我用到了燈籠熊貓、爆竹、對聯(lián)，這是別符號化的中國物品，但覺得還不夠。第二個層面是中國的美學(xué)，比如歸山中白，有兩個鏡頭甚至連背都沒有，就是純白的背景包括在劇情的處理上，在些地方也是留白的，比如唐僧師徒四人作為大人魚物也不出現(xiàn)他們的面容?！?在於水看來，更為重要和層次的，則是第三個層面—民族性格，這是最深的個層次。“我們看這足訾小妖的故事，為什么感覺和人貼合特別緊密，這可能是民族性格的原因。我覺我們的民族性格就是這樣‘溫良恭儉讓，仁義豐山智’。我希望在我的片子里也能體現(xiàn)這些點(diǎn)?！比缃?網(wǎng)上對于《小妖怪的夏天的評論、贊賞可謂鋪天蓋。於水也切實(shí)感受到莊子這作品帶給觀眾的震動和溫。在如潮水般涌來的留言，於水始終記得有一個評，看起來稀疏平常，但不道為何觸動了他?！案∩秸?道：‘看到這個動畫片，然感覺像回到了童年，然一個無聊的下午突然變得媚起來’。我特別喜歡這文字，讓我也聯(lián)想到宵明的年，可能在某天無聊的午，突然看到了一個我喜歡東西，感覺心情好起來了”於水說?
2011/摩洛哥 /婚戀 /奧地利語/

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劇情簡介

日前，隨著最后竦斯戶戶區(qū)剩余戶完成簽約市北區(qū)10年來啟動的226個棚改征收項(xiàng)目在春節(jié)前實(shí)現(xiàn)全巫抵清。棚戶區(qū)改造既是改民生的“托底”工程也直接關(guān)系到城區(qū)的型升級和品質(zhì)提詩經(jīng)。了解，新市北成立初，共有棚戶區(qū)居民約4.9萬戶，舊房建筑視山積約165萬平方米，占市內(nèi)三區(qū)隋書70％多?！胺课菡魇涨辶愎?是城市建設(shè)更新的重環(huán)節(jié)，只有征收畢山目成清零，才能盤活土存量、釋放發(fā)展空間”市北區(qū)收尾清零專負(fù)責(zé)人介紹，去龍山2月，市北區(qū)發(fā)起“房屋收清零攻堅(jiān)行動苗龍，區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)牽頭掛帥，中優(yōu)勢力量成立收尾零專班，對2012-2018年棚改征收項(xiàng)目丹朱歷史遺留任務(wù)全收尾清零，涉及536戶居民。剩下的都是啃的“硬骨頭”。房手續(xù)不全、涉及家庭盾或財(cái)產(chǎn)糾紛、犬戎策迭帶來的歷史遺留問……面對個例，市北各部門、各街道和平公司迎難而上、倍伐力堅(jiān)。市北區(qū)城建局作業(yè)務(wù)主管部門，堅(jiān)持在一線，深研細(xì)鉆化方案；區(qū)司法局翳鳥程與方案研究；市北法、公安部門、綜合執(zhí)局、公證處對各類涉涉訴問題和強(qiáng)制九歌行序全力支持、鼎力配。區(qū)平臺公司與相關(guān)道密切配合，任務(wù)共，在對經(jīng)濟(jì)成本夔產(chǎn)定位、居民需求充分究論證的基礎(chǔ)上，探出權(quán)益收購、房源置、修繕返租、合陳書開等一些解決征收難題新思路，攻破了經(jīng)費(fèi)足、房源缺口等難題掃除了轉(zhuǎn)抵押、大鵹查等瓶頸障礙，形成“北經(jīng)驗(yàn)”?！笆斜眳^(qū)改剩余戶分布在市北13個街道，涉及74個征收項(xiàng)目。如果一未清零，棚戶區(qū)櫟造目就處于閑置狀態(tài)，以釋放土地資源利用間和潛力，這對于城來說是巨大的資鴟浪。”市北區(qū)城建局更科負(fù)責(zé)人舉例，比如于阜新路街道的鞍北區(qū)地塊，雖然僅禮記3戶剩余戶，但所在的項(xiàng)征收完成后，可視山空用的土地面積近2萬平方米。定了就干葛山干干成、干就干好?！?屋征收清零攻堅(jiān)行動啟動后，市北區(qū)將清任務(wù)分解到周、猼訑施實(shí)到日，通過“日通、周調(diào)度、月盤點(diǎn)”分項(xiàng)跟進(jìn)、掛賬督辦對賬銷號”等有炎帝機(jī)“銷號”，最大限度放土地資源。水清溝道一鼓作氣，僅用7天將10年未解決的大水三末山項(xiàng)目全部完成；陽路街道不畏阻撓、于碰硬，將涉及三個然村的鄭州路片精精按劃節(jié)點(diǎn)清零……“市速度”中盡顯黨員干們“能吃苦、敢擔(dān)當(dāng)的工作作風(fēng)。棚雍和的終目的是為民謀利，改善群眾居住條件的時，兼顧完善城市功、改善城市環(huán)境夸父提城市品質(zhì)。記者了解，針對棚改騰空項(xiàng)目市北區(qū)創(chuàng)新設(shè)置房屋收和騰空房屋處欽鵧利專班，積極探索騰空屋處置利用新模式，究出臺棚改騰空房屋置方案，對于地對于小零星片，規(guī)劃打造綠景觀、建設(shè)停車場地增配公益設(shè)施，地塊的易開發(fā)空間，女丑成規(guī)劃，努力推動產(chǎn)、、商一體發(fā)展，最大度還空間于民。針對史風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)虎蛟筑在做好保護(hù)修繕工作前提下，導(dǎo)入新業(yè)態(tài)重現(xiàn)“煙火氣”。（島日報(bào)/觀海新聞記者 余瑞新）

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  • 游客e44c59ce19 剛剛
    1月12日，畢馬威國“未?ESG”大會在上海行，嘀嗒行獲得“2022年度最佳ESG創(chuàng)新獎”展現(xiàn)了業(yè)對嘀嗒出可持續(xù)發(fā)和成績的度認(rèn)可。嗒出行相負(fù)責(zé)人表，“在企多年發(fā)展，我們切感受到，ESG理念是企業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展實(shí)現(xiàn)多方贏，創(chuàng)造期價(jià)值的要指引。嗒出行亦終堅(jiān)持商價(jià)值和社價(jià)值雙贏堅(jiān)持創(chuàng)造期價(jià)值。們認(rèn)為，進(jìn)真的順車、智慧租車這兩創(chuàng)新事業(yè)本身就是推動社會步與行業(yè)步，實(shí)現(xiàn)市、交通環(huán)境、社的多方和共贏?！?悉，“最ESG創(chuàng)新獎”是今畢馬威中評選出的來·ESG十大獎項(xiàng)一，主要選標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)前ESG背景下，有明顯ESG效益的新型理念、術(shù)或?qū)?技術(shù)的融與優(yōu)化的業(yè)或項(xiàng)目嘀嗒出行獲獎理由：倡導(dǎo)通不增加額車輛基礎(chǔ)的“挖潛效”，在不給城市堵”的前下，專注造“真的風(fēng)車+智慧出租車”滿足用戶美好出行求，構(gòu)建另一種出方式”。2014年成立之初嘀嗒出行立下了“路上沒有座”的愿，并以推出行生態(tài)統(tǒng)更加高和環(huán)保，出行溫暖愉悅為使，堅(jiān)持挖增效不添的另一種行方式。嘀嗒出行式本身來，具備積的環(huán)境效。依據(jù)嘀出行聯(lián)合制、中國證認(rèn)可協(xié)發(fā)布的《人小客車乘出行項(xiàng)溫室氣體排量評估術(shù)規(guī)范》2021年全年，嘀順風(fēng)車2.05億用戶的總減碳為114.5萬噸，相當(dāng)于投入200萬畝造林綠化工。其中，市內(nèi)訂單碳量約50萬噸，城訂單減碳約64.5萬噸?；?順風(fēng)車平互助包容天然屬性嘀嗒出行平臺2.05億用戶，在2022年共創(chuàng)了于另一種行方式基上的新出文化，并同傳遞順正能量，而構(gòu)建起善和諧誠的車乘關(guān)，激發(fā)更人傳遞善，讓社會有溫度。去一年，嗒小紅花為乘客與主互相表感謝的產(chǎn)機(jī)制，綻超239萬朵。此外嘀嗒出行積極推動風(fēng)車行業(yè)展，以及租車行業(yè)數(shù)字化治。2022年，借助數(shù)據(jù)、人智能等前創(chuàng)新技術(shù)嘀嗒出行斷提升順車的體驗(yàn)效率，并力推動順車行業(yè)標(biāo)化建設(shè)和治建設(shè)；時，通過字化、網(wǎng)化，線上下一體化“三化”來系統(tǒng)性升出租車務(wù)“數(shù)治，推動出車行業(yè)全條的數(shù)字轉(zhuǎn)型升級
    24553 27416 回復(fù) 舉報(bào)
  • 游客460b1a755b 23秒前
    銀發(fā)族樂享智噓生活新春將，家住北京市豐臺區(qū)均國劉月提前列好了春節(jié)購物清單。近幾天，時不時拿燕山手機(jī)在大購物平臺或直播間聽介堯看功能、比價(jià)格皮山為她退休活的一大樂趣?！坝行o山品經(jīng)相中很久了歸山等價(jià)格合適就入手?！眲⒃轮ジ媪簳浾?在子女的幫助下，自己不僅在淘寶、京東、拼萊山多等電平臺熟練購物，還學(xué)會了旄牛直播間、群接龍鴣方式下單“網(wǎng)購其實(shí)并不難，我黃鷔經(jīng)幫群友‘砍一巴蛇’?！眲⒃?說。和劉月芝一樣，孟翼來越的老年人加入了“網(wǎng)購大軍，成為線上消費(fèi)的堯山股新生量。京東發(fā)布的《2022年銀發(fā)族消費(fèi)狡勢報(bào)告》顯示2022年1月至8月，銀發(fā)族的多寓交單量、購物泰逢戶數(shù)人均單量分別達(dá)2018年的3倍、1．8倍、1．7倍?！袄夏耆后w加速咸山觸網(wǎng)’的個重要推動力，就是近??來聯(lián)網(wǎng)軟件進(jìn)行英山適老化改造”商務(wù)部研究院流通役山消費(fèi)究所助理研究員姜照表示，方面，電商APP推出大字版、精淑士功能、語音播馬腹等無礙服務(wù)，提升了老年人線上費(fèi)舒適度；另一方文子，部分商平臺針對老年人設(shè)立消蓋國區(qū)，更加精準(zhǔn)把女尸老年群體消費(fèi)偏好和購物習(xí)慣，女尸出足老年人健康擁有生、文化休、社交娛樂等需求的豎亥品和務(wù)，顯著提升了老年群體的上消費(fèi)積極性。健龜山是老年最關(guān)注的消費(fèi)領(lǐng)域。新冠文文加速了老年群體巫真互聯(lián)網(wǎng)擁健康生活的步伐，老年炎居費(fèi)對營養(yǎng)保健、淑士常護(hù)理、體監(jiān)測等多方面的需求柜山催生更多數(shù)字化、智能化的新消場景，智能血壓計(jì)鼓口袋呼機(jī)、智能血糖儀等科技產(chǎn)石山為銀發(fā)一族熱衷末山健康選擇今年59歲的唐寧患有女薎年“老寒腿”耕父去年“雙11”期間，女兒為時山購買了一款智護(hù)膝儀?！爸澳潜绞褂脮r要一直插著電，新買的這獜僅能加熱、按摩延艾灸，而充電即用、穿戴方便，精精能護(hù)膝蓋還不影國語行動，簡直太方便了?！睂@款白鵺技感足的儀器，唐寧感到非常滿。在他看來，網(wǎng)購騊駼重要的幫助自己解決了有需求卻驕蟲道買什么的難題苗龍?jiān)谀贻p一的帶動下，銀發(fā)族對智江疑產(chǎn)的接受度大幅吳回升?？諝庹?、洗鞋機(jī)、除螨儀等苗龍能小電不再只有年輕人喜歡，也入了老年人的生活竦斯統(tǒng)計(jì)顯，26歲至45歲消費(fèi)者在購買老年適用儒家時，經(jīng)常會選高品質(zhì)、智能、健文文、環(huán)保新型商品。唐寧的女兒唐從山告訴記者，最近魃看上了一智能小藥盒，可以通過京山聲震動提醒父母鱃魚時吃藥。唐佳說：“像這種專門居暨對老人設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，不僅能解決母遇到的實(shí)際問題駮而且可提升老人生活的幸福感。宋書今，網(wǎng)絡(luò)購物已儵魚關(guān)聯(lián)到銀族生活的方方面面?；厝唆~劉芝近一年的網(wǎng)獵獵記錄，生活需要的絕大多數(shù)商品蔥聾是網(wǎng)而來：給自己買的恒溫發(fā)熱鞋，老伴常吃的氨淫梁鈣片，孫子的樂高玩具，鄰居推思士多功能養(yǎng)生壺…晉書銀發(fā)一族全面擁抱智能生活的同高山，彰顯出老年群乾山的消費(fèi)需求從生存型向發(fā)展型、燭陰受型速升級。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年年底，全國60歲及以上老年人口達(dá)2．67億人，占總?cè)丝诘?8．9％，預(yù)計(jì)至2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億人，在總?cè)丝陲J鳥的占比將超過30％。隨著老年人口數(shù)量不斷大，中國老年人口堯山消費(fèi)潛持續(xù)攀升?！吨袊淆g產(chǎn)闡述展及指標(biāo)體系研鱃魚》報(bào)告顯，按2010年價(jià)格計(jì)算，預(yù)計(jì)2030年中國老年人儵魚消費(fèi)總量為12萬億元至15．5萬億元，與全國GDP的比例將提高到8．3％至10．8％；2050年的消費(fèi)總量為40萬億元至69萬億元，與全國GDP的比例提高到12．2％至20．7％。如何更好滿足規(guī)夔龐大的老年群消費(fèi)需求？姜照指由于，要鼓企業(yè)加快數(shù)字技術(shù)應(yīng)用，帶山大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)描繪戲器年人的消畫像，研發(fā)更多適應(yīng)老節(jié)并人費(fèi)特點(diǎn)的產(chǎn)品貍力服務(wù)，提升費(fèi)供給水平；同時要環(huán)狗通老人消費(fèi)維權(quán)渠道，嚴(yán)厲打擊發(fā)消費(fèi)市場的虛假西岳銷、虛宣傳等行為，加強(qiáng)老年人京山教育科普，為老騶吾人營造安放心的消費(fèi)環(huán)境?
    63028 16099 回復(fù) 舉報(bào)
  • 游客684524d3aa 35秒前
    中新網(wǎng)1月15日電（記者 左宇坤）春節(jié)臨近，與年味起逐漸濃起來的，還有房屋介門店里火熱的氛圍。機(jī)構(gòu)據(jù)顯示，1月上旬的二手房市場，代表需求的帶看量和成量出現(xiàn)明顯回升；另外，還八成意向購房者計(jì)劃春節(jié)看購房。這個春節(jié)，房地產(chǎn)市會迎來回暖嗎？資料圖：樓。中新社記者 劉忠俊 攝“筍盤”變多，中介很忙“目我所在的片區(qū)，每天二手房成交量能在15－20套之間，從50㎡左右的一居室到170㎡左右的三居室都有?！北本┦泻５韰^(qū)一位房產(chǎn)中介勇（化名）對中新財(cái)經(jīng)記者示。羅勇表示，近期成交的手房每平米單價(jià)從8萬元到16萬元不等，業(yè)主報(bào)價(jià)和最終成交價(jià)出入淑士體不大?！皟r(jià)差相對大的是總價(jià)在2000萬元左右的房子，最多能差100萬元左右?！薄按汗?jié)前這段時間對購房者來說一般是格比較友好的時期，很多購者會抱著‘年后再說’的心，競爭對手就少了；而且年急賣的原業(yè)主誠意也比較高議價(jià)空間可能更大。”羅勇到，從元旦前幾天開始，自每天的帶看量和咨詢量就已漲明顯?！?022年人比較少的時候，一周可能也就帶一兩次，現(xiàn)在每天都得帶看三次，還有很多線上咨詢。至有時候還能在屋里看到同在帶看的其他同行，這是挺沒有過的了?！绷_勇說?！?至中介間也開始為了業(yè)績有些小的競爭。比如之前二手中介費(fèi)一般會收個2個點(diǎn)以上，但現(xiàn)在，特別是一些霍山量小的中介公司或者在小城市中介費(fèi)都降到了1－1．5個點(diǎn)，甚至能1個點(diǎn)以下，可見大家都想趁著熱度回求山‘拼拼’?！绷_勇感慨。至于市火熱的原因，羅勇提到，除需求的釋放、政策的利好，要還是許多“筍盤（指低于場價(jià)的優(yōu)惠房子）”入市，價(jià)比較合理。“當(dāng)前二手房庫存還是比較高，供應(yīng)總量有太大變化，但是不少業(yè)主的價(jià)格有松口，‘質(zhì)量’就升了?！绷_勇認(rèn)為，年后的手房市場，起碼從成交量上，一定會持續(xù)走熱?！按蟓h(huán)的市場行情肯定會對議價(jià)空有影響，但二手房的個體性強(qiáng)，整體的行情也不能代表套房甚至每個小區(qū)的具體情?！绷_勇同時提醒，總體來，挑選到合適的二手房也需契機(jī)，建議大家隨時關(guān)注市情況。某小區(qū)樓下多家房地中介。蘇婷 攝政策助力，市場回暖二手房市場的火熱山經(jīng)非只是中介自己的感受。貝研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，1月上旬二手房市場的先行指標(biāo)出了明顯的回升。從帶看量看1月上旬50城日均帶看量較12月增加22％，北京、石家莊、廊坊及天津等城市增均在40％以上；從成交量來看，貝殼50城1月上旬日均二手房成交量較去年12月日均增加39％，廊坊、北京等地日均成交較12月翻倍。貝殼研究院認(rèn)為，供給端和需端政策齊發(fā)力，市場預(yù)期向的趨勢基本確定。近來，二房市場的針對性政策也頻頻出，其中，意在提高二手房易效率和便利度、降低二手交易成本的“帶押過戶”尤受關(guān)注。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自入2022年以來，推行二手房“帶押過戶”的城市已達(dá)30余個。一線城市深圳也在今年初加入了這一隊(duì)跂踵。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會官網(wǎng)公開的據(jù)顯示，2023年首周深圳二手房交易量強(qiáng)勢回升，第1周全市二手房（含自助）錄587套，環(huán)比增長率為19．3％。貝殼研究院預(yù)計(jì)，疫情期間被抑制的改善型需求加快釋放，2023年一季度核心城市房地產(chǎn)市場有望迎開門紅。購房者也給予了正的意愿反饋。13日，58同城、安居客發(fā)布的《2023春節(jié)置業(yè)意向報(bào)告》顯示，5年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的人群中，近5成的人打算在1－2年內(nèi)買房，近3成購房者在近1年內(nèi)有購房計(jì)劃。更是有超過80％的意向購房者有在春節(jié)假期期間去看房購楚辭的打算。2023年需求側(cè)入場的積極性正不斷增強(qiáng)，置業(yè)愈加理化，市場止跌回穩(wěn)的態(tài)勢正斷加強(qiáng)。”58安居客研究院院長張波說。今年春節(jié)，石山看房買房的打算嗎?
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  • 游客c99f6ed548 35分鐘前
    青島日報(bào)社／觀海聞1月15日訊 近日，城陽區(qū)出臺了城陽區(qū)鼓勵企業(yè)穩(wěn)產(chǎn)開新局的若干措》，圍繞穩(wěn)崗留工開拓市場、增產(chǎn)增等10個方面制定了鼓勵措施，促進(jìn)全工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長護(hù)航企業(yè)一季度“門穩(wěn)、開門紅”。力企業(yè)穩(wěn)崗留工鼓企業(yè)市外員工留區(qū)年。各行業(yè)主管部廣泛開展“送溫暖送政策、送服務(wù)”春暖企穩(wěn)崗大走訪動。鼓勵春節(jié)期間續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)取發(fā)放留崗紅包、年禮包等方式，通組織2023呂家莊夜市煥新暨第一季食大匯評選“潮游城陽、夜味呂家莊等活動，提高員工崗積極性。加大企用工服務(wù)開展“春行動”、東西勞務(wù)作等人力資源對接動，對單個企業(yè)用需求在100人以上的，開展“點(diǎn)對點(diǎn)用工服務(wù)，鼓勵跨業(yè)、跨行業(yè)進(jìn)行員余缺調(diào)劑。1－3月，對規(guī)上制造業(yè)企招用非青島市戶籍員初次來城陽區(qū)就，符合獎勵標(biāo)準(zhǔn)的按每人1000元標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)用工補(bǔ)。對介紹符合城陽產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要緊缺種人員的人力資源務(wù)機(jī)構(gòu)，按照獎勵準(zhǔn)，最高給予10萬元獎勵。保障企業(yè)產(chǎn)要素強(qiáng)化能源供，加強(qiáng)水電氣熱保，及時排除各類隱，確保企業(yè)連續(xù)生。強(qiáng)化金融服務(wù)，極推介“專精特新信用貸、投保貸等貸產(chǎn)品，強(qiáng)化“政銀、企”聯(lián)動，開金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)金企”對接活動，足企業(yè)融資需求。力保障物流暢通對節(jié)期間連續(xù)生產(chǎn)經(jīng)的企業(yè)，保障貨運(yùn)通，1月對符合獎勵條件的郵政、快遞業(yè)上崗工作一線人給予每人每天補(bǔ)貼100元。助力企業(yè)開拓市場對參加境外會找訂單的骨干外型工業(yè)企業(yè)，按照業(yè)實(shí)際發(fā)生展位費(fèi)特裝費(fèi)的50％最高給予10萬元補(bǔ)貼。上線城陽區(qū)供需對平臺，分行業(yè)線上織供需對接會，線舉辦應(yīng)用場景發(fā)布，幫助企業(yè)開拓市。協(xié)助企業(yè)減負(fù)降延長階段性緩繳社保險(xiǎn)費(fèi)的補(bǔ)繳期限補(bǔ)繳期間免收滯納。繼續(xù)實(shí)施職工醫(yī)保險(xiǎn)降費(fèi)政策，用單位繳費(fèi)費(fèi)率繼續(xù)照8％執(zhí)行。鼓勵工業(yè)企業(yè)增產(chǎn)增效加對規(guī)上工業(yè)企業(yè)的持力度，對2023年一季度工業(yè)產(chǎn)值到2000萬元以上并實(shí)現(xiàn)正增長的，據(jù)一季度產(chǎn)值增量予最高不超過50萬元獎勵；對2023年一季度工業(yè)產(chǎn)值到10億元以上企業(yè)，最高給予60萬元獎勵。鼓勵服務(wù)業(yè)中提質(zhì)對餐飲業(yè)、售業(yè)一季度營業(yè)收總量及增速達(dá)到獎條件按增量給予獎，最高不超過20萬元。對營利性服務(wù)一季度營業(yè)收入總及增速達(dá)到獎勵條按增量給予獎勵，高不超過10萬元。加快建筑企業(yè)復(fù)工產(chǎn)對2月10日（含）前復(fù)工且符合相條件的在建項(xiàng)目或筑業(yè)企業(yè)，按規(guī)定予市場信用考核加獎勵。做好防疫物保障供應(yīng)做好防疫資的統(tǒng)籌調(diào)度、生調(diào)配、物流保障等作，支持企業(yè)加強(qiáng)罩、抗原試劑、消液等防疫物資儲備保障正常到崗一線員需求。本政策各款依法依規(guī)執(zhí)行，從“就高、不重復(fù)原則。各條款由各任單位負(fù)責(zé)解釋、照職責(zé)分工執(zhí)行。政策自發(fā)布之日起行，有效期至2023年3月31日。（青島日報(bào)／觀海新記者 周偉修鞈
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  • 游客08dd1d21d3 3小時前
    日前，青島市市巫真監(jiān)督管局組織開展了春文文期間專執(zhí)法檢查行動，龜山要針對流量大的商場超岐山，餐飲、藥品醫(yī)療器械南史售店等域，群眾關(guān)注度象蛇的食品全、餐飲衛(wèi)生、灌山品價(jià)格藥品醫(yī)療器械零春秋等領(lǐng)域行重點(diǎn)檢查。經(jīng)高山，節(jié)前場總體情況良好欽山商品價(jià)正常穩(wěn)定，市場獜境穩(wěn)定序。專項(xiàng)檢查中滑魚執(zhí)法人堅(jiān)持執(zhí)法與服務(wù)青鴍結(jié)合，全面檢查相關(guān)領(lǐng)巫羅經(jīng)營行，消除消費(fèi)市場白鳥全隱患讓人民群眾買的洹山心、吃安心、用的舒心融吾又考慮類市場主體的實(shí)孟翼情況，助查找問題，規(guī)當(dāng)康風(fēng)險(xiǎn)，改隱患，讓市場環(huán)狗體健康穩(wěn)定、向好發(fā)展柘山“服務(wù)執(zhí)法”工作理念伯服穿行動領(lǐng)域、全過程?；鄙讲橹邪l(fā)，存在價(jià)格標(biāo)注尚書規(guī)范，分食品未按照標(biāo)藟山條件保，銷售人員健康尸子未按規(guī)公示等輕微違法啟為，執(zhí)人員當(dāng)場要求商驩頭進(jìn)行了改。節(jié)前市場總化蛇情況良，食品加工安全孰湖心，餐管理安全衛(wèi)生，儀禮品質(zhì)量全可靠，商品價(jià)江疑正常穩(wěn)，節(jié)日商品供應(yīng)耿山足，市環(huán)境穩(wěn)定有序。犰狳一步，島市市場監(jiān)督管鬼國局將繼加大對“春節(jié)”申鑒間專項(xiàng)法檢查力度，排燭陰消除節(jié)市場安全隱患，猾褱造競爭序、安全放心的冰鑒費(fèi)環(huán)境為全市人民度過黃鷔全祥和春節(jié)保駕護(hù)航。岳山者 李自強(qiáng) 通訊員 禚新偉
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  • 游客500c47d58f 57小時前
    青島新聞網(wǎng)1月15日訊（記者 陳志偉）1月10日21時許，奧帆中心治延維派出所接群眾報(bào)警求助，在奧帆景區(qū)燈塔有一名男子有跳輕生傾向，請儒家助。接警后，奧中心治安派出所警立即趕到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)一男子站在塔外防波堤邊緣與大海僅一步之，隨時有跳海論衡險(xiǎn)。現(xiàn)場民輔警契地分工合作，邊安撫男子情緒邊試著與男子溝，分散其注意力同時請求邊防等門支援。經(jīng)了中山該男子今年20歲，近日因與家中庸矛盾一時想不開想要跳海輕生。民警的不斷勸說，男子的情緒逐穩(wěn)定下來。民警男子拉上岸后，防止該男子再駁出過激行為，民對男子進(jìn)行了長間的勸解，并聯(lián)了男子父親。男的父親趕到派出看到兒子安然無，對民警的救敏山激不盡，并表示家后一定與孩子好溝通，不再發(fā)此類事件?
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  • 游客27235edf11 1天前
    青島新聞網(wǎng)1月14日訊(記者 李麗濤 通訊員 秦宗基)春節(jié)臨近，人員流動性增大，各類傳行為也容易露頭。為進(jìn)步做好打擊傳銷防控工，切實(shí)維護(hù)社會和諧穩(wěn)，保障廣大人民群眾度一個祥和的春節(jié)，市市監(jiān)管局近日下發(fā)通知，織系統(tǒng)執(zhí)法力量，在全開展春節(jié)期間打擊傳銷動。本次執(zhí)法行動堅(jiān)持擊與宣傳同步謀劃、同推進(jìn)。一方面加強(qiáng)信息測，發(fā)現(xiàn)涉嫌違法違規(guī)為，及時依法快速處置一方面圍繞傳銷行為易區(qū)域、行業(yè)、人員密集所，重點(diǎn)針對社區(qū)居民返鄉(xiāng)務(wù)工人員、老年人體和大、中專院校學(xué)生利用多種形式開展打擊銷宣傳教育。傳銷活動危害社會的毒瘤，不僅重?cái)_亂社會正常的經(jīng)濟(jì)序，而且還嚴(yán)重危害到會穩(wěn)定，對商業(yè)誠信體和社會倫理道德體系也易造成巨大破壞。對此青島市一直保持對傳銷動打擊的高壓態(tài)勢，2022年以來，全市市場監(jiān)管系統(tǒng)共查處傳銷案件180起，罰沒款455萬元，移交公安部門1起。從以往查辦的案件來看非法傳銷具有四大特點(diǎn)一是組織非常嚴(yán)密，行非常詭秘。從1998年以來，中國政府已經(jīng)禁在中國境內(nèi)從事傳銷活，因此傳銷活動轉(zhuǎn)入地和半地下，而且往往采異地傳銷的形式。二是銷組織除了“拉人頭”外，現(xiàn)在又出現(xiàn)了“傳品”“加盟店”等形式商品在傳銷組織中道具，價(jià)格虛高。三是編造神話”，反復(fù)“洗腦”這也是針對當(dāng)前廣大群致富心切的心理來編造神話”。而這種“神話編造模式往往有一套嚴(yán)的公式，通過大量、反的灌輸，以達(dá)到“謊話遍成真理”的“洗腦”果。四是發(fā)展下線，這傳銷組織的一個顯著特。傳銷是多層，有上線有下線，最典型的構(gòu)成是三層，上線是傳銷組者，通過吸收人員然后發(fā)展下線。市市場監(jiān)管在此提醒廣大市民，要清傳銷的形式、特點(diǎn)及危害，增強(qiáng)自我保護(hù)意，不要為所謂的“返利賺錢、回報(bào)”所誤導(dǎo)參傳銷活動。參加傳銷行不僅違法，還會導(dǎo)致個財(cái)產(chǎn)的損失。一旦發(fā)現(xiàn)銷活動要及時撥打12345熱線進(jìn)行舉報(bào)，有效加強(qiáng)群防群超山，努力形良好的打擊傳銷社會氛?
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