新華社北京1月5日電 題：真抓實(shí)干，努力讓人民眾住上更好的房——訪住房和城建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹華社記者王優(yōu)玲央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確指出要堅(jiān)持穩(wěn)當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)各類政協(xié)調(diào)配合，并作“要確保房地產(chǎn)場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展”“持剛性和改善性房需求”等一系部署。2023年，住房和城鄉(xiāng)建部在落實(shí)會(huì)議精方面有何總體考？將采取哪些措來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康發(fā)展？何推動(dòng)城市高質(zhì)發(fā)展？住房和城建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹前接受了新華社者采訪。聚焦人群眾急難愁盼問(wèn) 做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作問(wèn)：弄明經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提，“推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)整體好轉(zhuǎn)”。請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)在落實(shí)會(huì)議精神面的總體考慮是么？答：中央經(jīng)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)要持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)求進(jìn)。我理解，是基礎(chǔ)，進(jìn)是關(guān)，住房和城鄉(xiāng)建部門今年要在穩(wěn)開(kāi)好局，在進(jìn)上功夫，腳踏實(shí)地發(fā)揮好穩(wěn)增長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)、惠民生等面的基礎(chǔ)和支撐用，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)行整體好轉(zhuǎn)做貢。落實(shí)會(huì)議精神關(guān)鍵是真抓實(shí)干住房和城鄉(xiāng)建設(shè)作直接連著人民眾的利益和福祉人民群眾對(duì)美好活的向往，就是們工作的出發(fā)點(diǎn)落腳點(diǎn)。我們將焦人民群眾急難盼問(wèn)題，一件事件事地抓，一件一件事地辦，一接著一年干，盡而為、量力而行不斷增強(qiáng)人民群的獲得感、幸福、安全感。為人謀幸福、為民族復(fù)興，是我們黨初心使命。安居是人民幸福的基，安居才能樂(lè)業(yè)所以，我們將牢抓住讓人民群眾居這個(gè)基點(diǎn)，以力讓人民群眾住更好的房子為目，從好房子到好區(qū)，從好小區(qū)到社區(qū)，從好社區(qū)好城區(qū)，進(jìn)而把市規(guī)劃好、建設(shè)、治理好，讓城更宜居、更韌性更智慧。增信心風(fēng)險(xiǎn)促轉(zhuǎn)型 努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)回升問(wèn)：中央濟(jì)工作會(huì)議提出要確保房地產(chǎn)市平穩(wěn)發(fā)展”“支剛性和改善性住需求”，今年在進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平健康發(fā)展方面將取哪些舉措？答今年的中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)作作出了明確部。在著力擴(kuò)大國(guó)需求方面，要求持住房改善；在效防范化解重大濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)方面要求確保房地產(chǎn)場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎做好保交樓、保生、保穩(wěn)定各項(xiàng)作。我們深感責(zé)重大。做好2023年房地產(chǎn)工作，可以概括為三句。第一句，增信。讓房企有信心讓購(gòu)房者有信心讓新市民、青年有信心。第二句防風(fēng)險(xiǎn)。這是底，防范和化解好險(xiǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)能平穩(wěn)健康發(fā)展經(jīng)濟(jì)才能行穩(wěn)致。第三句，促轉(zhuǎn)。當(dāng)前，房地產(chǎn)場(chǎng)已經(jīng)從解決“沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決好不好”的發(fā)展段，提升住房品、讓老百姓住上好的房子，是房產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)的必然要求。重抓好五件事，努推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)回升。一是大支持剛性和改善住房需求。毫不搖堅(jiān)持房子是用住的、不是用來(lái)的定位，因城施、精準(zhǔn)施策，提市場(chǎng)信心。對(duì)購(gòu)第一套住房的，大力支持。首付例、首套利率該的，都要降下來(lái)對(duì)購(gòu)買第二套住的，要合理支持以舊換新、以小大、生育多子女庭都要給予政策持。對(duì)購(gòu)買三套上住房，原則上支持，就是不給機(jī)炒房者重新入留有空間。同時(shí)我們將加大力度增加保障性租賃房供給和長(zhǎng)租房場(chǎng)建設(shè)，讓新市、青年人更好地居，讓他們放開(kāi)腳為美好生活去斗。二是用力推保交樓、保民生保穩(wěn)定工作。落城市政府主體責(zé)，做實(shí)“一樓一”方案，確保支政策精準(zhǔn)落實(shí)到個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)購(gòu)人，讓購(gòu)房人吃“定心丸”。三著力化解房企風(fēng)。以“慢撒氣”方式，穩(wěn)妥化解企資金鏈斷裂風(fēng)。重點(diǎn)是增加房開(kāi)發(fā)貸、并購(gòu)貸購(gòu)房人的按揭貸滿足合理融資需。四是努力提升質(zhì)、建設(shè)好房子提高住房建設(shè)標(biāo)，打造“好房子樣板，為老房子治病”，研究建房屋體檢、養(yǎng)老保險(xiǎn)三項(xiàng)制度，房屋提供全生命期安全保障。五合力整治房地產(chǎn)場(chǎng)秩序。會(huì)同有部門依法查處房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買、住房租賃、物服務(wù)等領(lǐng)域違法規(guī)行為，營(yíng)造誠(chéng)守法、風(fēng)清氣正市場(chǎng)環(huán)境，讓人群眾放心購(gòu)房、心租房。推動(dòng)城高質(zhì)量發(fā)展 努力創(chuàng)造高品質(zhì)生活間問(wèn)：中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“著推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。請(qǐng)問(wèn)住房和城建設(shè)部將采取哪措施，充分發(fā)揮市的重要載體作，推動(dòng)城市高質(zhì)發(fā)展？答：城市現(xiàn)代化建設(shè)的“車頭”，是高質(zhì)發(fā)展的重要載體黨的十八大以來(lái)我國(guó)城市發(fā)展取了舉世矚目的輝成就，城市承載、包容度、宜居不斷提高，人民眾在城市生活得方便、更舒心、美好。我們將堅(jiān)人民城市人民建人民城市為人民堅(jiān)定不移推動(dòng)城高質(zhì)量發(fā)展，努為人民群眾創(chuàng)造品質(zhì)的生活空間一是堅(jiān)持精準(zhǔn)施，全面開(kāi)展城市檢評(píng)估。城市是機(jī)生命體。和人體檢一樣，城市要定期體檢，找人民群眾的急難盼問(wèn)題和影響城可持續(xù)發(fā)展的短，推動(dòng)系統(tǒng)治理城市病”。二是持系統(tǒng)觀念，深實(shí)施城市更新行。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向集中力量解決城建設(shè)領(lǐng)域群眾最心、最直接、最實(shí)的利益問(wèn)題。續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)造，建設(shè)完整社，保護(hù)傳承好歷文脈，完善城市能，提升城市品。三是堅(jiān)持科技領(lǐng)，不斷提高城治理能力。大力廣應(yīng)用新技術(shù)、產(chǎn)品，提高城市性和承載能力。分運(yùn)用數(shù)字化手，提升城市治理細(xì)化、科學(xué)化、能化水平。四是持深化改革，持提升建筑業(yè)發(fā)展量和效益。緊緊繞為社會(huì)提供高質(zhì)建筑產(chǎn)品這個(gè)心，落實(shí)好新時(shí)建筑方針，推動(dòng)筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、字化、綠色化轉(zhuǎn)升級(jí)。2023年是全面貫徹落實(shí)的二十大精神的局之年。經(jīng)濟(jì)工、住房和城鄉(xiāng)建工作千頭萬(wàn)緒、繁復(fù)雜，要實(shí)現(xiàn)的有效提升和量合理增長(zhǎng)，做到中求進(jìn)，必須在精準(zhǔn)”上下功夫只有問(wèn)題找得準(zhǔn)目標(biāo)瞄得準(zhǔn)，政出得準(zhǔn)，才能精地落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議精神、精地滿足人民群眾美好生活需要?