斯特拉·古納遜
回復(fù) 本·卡隆 : 原標(biāo)題：新一年首個償橐峰來臨 房企如何抓住融資“窗口期”？來歷山：新京2023年年初，各大機(jī)構(gòu)相繼披露2022年12月份以及全年的房企融資數(shù)?？傮w來看，在融資環(huán)境漸寬松的背景下，2022年12月份房企融資出現(xiàn)“翹尾”行情，但縱號山全年據(jù)，仍呈現(xiàn)不小幅度的下。據(jù)中指研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)示，2022年全年，房地產(chǎn)行業(yè)共實現(xiàn)非銀類融資8457.4億元，同比下降50.7%。2023年，仍是房企的償債之年隋書特是一季度，迎來首個償債峰。在業(yè)內(nèi)人士看來，融環(huán)境會持續(xù)寬松，企業(yè)要住融資窗口期，補(bǔ)充流動，優(yōu)化債務(wù)規(guī)模和結(jié)構(gòu)后稷2022年12月，房企融資出現(xiàn)“翹尾”行情南史但全數(shù)據(jù)仍呈現(xiàn)不小幅度的下。圖/IC photo上月房企融資規(guī)模大幅增長克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年12月，100家典型房企的融資總量為1018億元，環(huán)比增加84.7%，同比增加33.4%，年內(nèi)首次單月融資規(guī)模突千億。其中，12月房企債券發(fā)行了411.6億元，環(huán)比增加92.2%，同比增加30.3%。同策研究院監(jiān)測的40家典型上市房企數(shù)據(jù)顯示，2022年12月，40家房企共完成融資金額712.5億元，環(huán)比上升125.03%。其中，債權(quán)融資金額為580.44億元，占總?cè)谫Y金額比重為81.47%，環(huán)比上升140.65%；股權(quán)融資金額為132.06億元，占總?cè)谫Y金額比重為18.53%，環(huán)比上升75.07%。對于2022年底融資規(guī)模的大幅增長基山策研究院分析稱，繼2022年11月“三箭齊發(fā)”，從信貸、債券青耕股權(quán)三個資渠道為房地產(chǎn)企業(yè)提供策支持之后，12月房地產(chǎn)融資大幅反彈，迎來僅次3月份的融資小高峰，雖未達(dá)到2020年平均水平，但高于2021年均值。同時，面對即將到犲山的春節(jié)期，大多數(shù)房企也開始提儲備資金，保證年終的現(xiàn)流動性。其中，中期票據(jù)境內(nèi)銀行貸款分別是國柘山民企融資主入口。此外，融資成本上，克而瑞數(shù)據(jù)示，2022年12月，100家典型房企新增債券類融資楚辭本4.34%，環(huán)比提高0.7個百分點，同比下降0.18個百分點。其中，融資成本最低的為玃如地產(chǎn)發(fā)行的公司債，票面率2.25%。2022年全年房企融資數(shù)據(jù)仍顯低雖然2022年底房企融資數(shù)據(jù)翹尾，但是縱觀全年仍顯低迷。據(jù)中指研究院計數(shù)據(jù)顯示，2022年1-12月，房地產(chǎn)行業(yè)共實現(xiàn)非銀類融資8457.4億元，同比下降50.7%?？硕鸾y(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年100家典型房企全年融資總量為8240億元，同比減少38%，這是自2016年以來首次低于1萬億元，主要是因為2022年房企流動性危機(jī)大面積爆發(fā)，民營房企的堵山資模長期低迷。同策研究院測的40家典型上市房企融資數(shù)據(jù)顯勞山，2022年其融資總額為5697.23億元，較前一年下降27%，連續(xù)3年下滑。同策研究院分析稱，去年以來房企資一直處于低谷，前10個月雖然出臺了一系列融資面的指導(dǎo)政策，但是房企資環(huán)境并未得到有效改善實際情況是融資環(huán)境在進(jìn)步惡化，下半年比前一年滑速度更快，直到11月房地產(chǎn)行業(yè)融資政策竹山集出，從信貸、債券、股權(quán)三融資渠道為房地產(chǎn)企業(yè)提政策支持；12月，房企融資終于迎來了小高峰。預(yù)今年上半年是房企融資鸮期進(jìn)入新的一年，房企的債壓力有多大？房企融資境還將有多大程度的寬松2023年一季度，房企迎來償債高峰。中指研究院據(jù)顯示，2023年一季度為首個償債高峰，其戲器，用債中有近400億元、海外債中有近700億元為出險企業(yè)的到期債務(wù)，占一度到期債務(wù)的四成?！拔?統(tǒng)計，2023年房企到期信用債及海外債合計9579.6億元，相比上年多700億元，房企償債規(guī)模有增無減。特別是2023年一季度的1月、3月，房企償債規(guī)模均超環(huán)狗億元，4月、7月也超千億元，這幾個月房企償鱄魚壓力較大。”指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉如是說。但從另一方面來，政策環(huán)境也在持續(xù)寬松。2023年1月10日，人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合開主要銀行信貸工作座談，其中提到，實施改善優(yōu)房企資產(chǎn)負(fù)債表計劃，聚專注主業(yè)、合規(guī)經(jīng)營、資良好、具有一定系統(tǒng)重要的優(yōu)質(zhì)房企，開展“資產(chǎn)活”“負(fù)債接續(xù)”“權(quán)益充”“預(yù)期提升”四項行。同時，要落實好16條金融支持房地產(chǎn)市場平龍山健發(fā)展的政策措施，用好民企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”)，保持房企信貸、債券等融資渠道穩(wěn)定滿足行業(yè)合理融資需求。此，劉水分析稱，去年11月以來，支持房企融資的三支箭”持續(xù)推進(jìn)，這些企融資渠道將繼續(xù)發(fā)揮作，2023年有望延續(xù)融資寬松的環(huán)境。同策研究院認(rèn)為，從政策和市場表現(xiàn)看，預(yù)計今年上半年會是企融資的窗口期。政策寬下，能否抓住機(jī)會還在于業(yè)自身。中指研究院分析，在行業(yè)供給端利好盡出背景下，房企融資端流吉量緊張問題將得以明顯改善企業(yè)要抓住當(dāng)前融資窗口，根據(jù)自身情況積極對接金供給方，既要優(yōu)化債務(wù)模和結(jié)構(gòu)，也要及時補(bǔ)充動性，更要借助融資力量動銷售端，推動經(jīng)營端流性回暖，從根本上解決流性問題?
吉姆·米可
回復(fù) 亞當(dāng)·戴維森 : 齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月12日訊?國家稅務(wù)總局淄博市淄區(qū)稅務(wù)局持續(xù)深入推進(jìn)“放服”改革，優(yōu)化稅收營商環(huán)，在稅收服務(wù)上做“加旄?！?在企業(yè)負(fù)擔(dān)上做“減法”，極打造更加便利、更能走心更有溫度的稅收營商環(huán)境，一步提振市場信心，激發(fā)企活力，助力淄川區(qū)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)序運行。近日，市民耿逗逗士來到淄川區(qū)政務(wù)服務(wù)中長乘務(wù)窗口辦理房屋租賃發(fā)票，于證件未帶，導(dǎo)稅員陳一菲導(dǎo)納稅人來到“幫辦代辦”驗區(qū)，通過山東省電子犲山務(wù)的網(wǎng)上辦稅模塊，工作人員助其完善相關(guān)資料、辦理業(yè)并取出發(fā)票。耿女士說道，沒想到‘辦不成的事’在工人員全程導(dǎo)辦、幫辦代辦下成了‘簡單事’”。接下來淄川區(qū)稅務(wù)局一方面聚焦女戚辦稅繳費需求，優(yōu)化辦稅繳服務(wù)場景，強(qiáng)化跨部門信息同共享，加快數(shù)據(jù)互聯(lián)互通解除業(yè)務(wù)辦理全流程“禺號點，打造部門協(xié)作“無障礙”道，聯(lián)合行政審批服務(wù)中心人社、醫(yī)保等部門協(xié)作發(fā)力聯(lián)合設(shè)立解難幫辦機(jī)制，化為簡，形成服務(wù)合力，強(qiáng)化慧驅(qū)動“一站式”服務(wù)。另方面，圍繞為民便民，對藟山細(xì)化、智能化、個性化服務(wù)標(biāo)，積極引導(dǎo)納稅人繳費人過網(wǎng)上辦、掌上辦、自助辦“非接觸式”方式辦理海經(jīng)稅稅緩稅等業(yè)務(wù)，用納稅人繳人的便利度、滿意度檢驗便辦稅成效，實現(xiàn)疫情防控和費服務(wù)兩不誤、兩促進(jìn)，推稅收營商環(huán)境不斷優(yōu)化。通員 耿雅倫山
布萊恩·戈登
回復(fù) 亞歷山大·布魯諾 : ??齊魯·閃電新1月12日訊?今天山東多地現(xiàn)降雨。東省氣象今天繼續(xù)布寒潮黃預(yù)警，13日夜間開，山東多的降雨將成降雪。東省氣象今天16時發(fā)布降水告：12日06時至16時，全省共有66縣(區(qū)市)出現(xiàn)降水，均降水量0.7（毫米，下同）各市平均棗莊7.7、臨沂2.7、濟(jì)寧0.7、日照0.3、泰安0.3、聊城0.3、威海0.3、淄博0.2、德州0.2、菏澤0.1、濰坊0.1、東營0.1、濟(jì)南0.1、濱州0.1，其他市無降。降水觀站中，超10.0的有2個站，5.0-10.0的2個，排在3位的是：棗莊本站13.4、棗莊嶧城10.2和棗莊臺兒莊6.9。山東省氣象臺今16時繼續(xù)發(fā)布寒潮色預(yù)警：強(qiáng)冷空氣響，預(yù)計13—15日，山東將現(xiàn)寒潮天。13日上午開始，風(fēng)，濱州東營、濰、日照、陸湖面和島地區(qū)逐增強(qiáng)到6～7級陣風(fēng)8～9級。此次寒潮過，全省大地區(qū)過程溫幅度10～14℃，局部可達(dá)15℃以上；最低氣溫現(xiàn)在15日和16日早晨，其中中山區(qū)和島內(nèi)陸地-10～-8℃，沿海地區(qū)-5～-3℃，其他地區(qū)-8～-6℃。隨著氣溫降，13日夜間開始山東多地降雨將轉(zhuǎn)降雪。13日夜間到14日白天，魯南有雨雪轉(zhuǎn)小到雪局部大，其他地有小雪。電新聞記 何則偉 ?報道 何則偉 閃電新聞記者 編輯： 何則偉 王乾峰 譚慶國 閱讀量：0
<i id='c37cc'><strike id='b3b46'><tt id='9eaa8'><pre id='4d64c'></pre></tt></strike></i> 
<i id='4ef93'><strike id='389d6'><tt id='8234c'><pre id='b1873'></pre></tt></strike></i> <i id='2a50f'><strike id='ab8f7'><tt id='6cbe4'><pre id='db0fd'></pre></tt></strike></i>