人勤春早。新年伊始，青陸山城市新建設的“催征戰(zhàn)鼓”再次擂響1月6日，青島市城市更新和城市建設鈐山指揮部2022年總結(jié)暨2023年重點項目部署會召開，總結(jié)去年城市更新建巴國工作，對今重點項目進行安排部署。市委副記、市長趙豪志，市人大常委會任王魯明出席會議并講話葌山作為委確定的“三條線”重點工作之，城市更新建設是重大的民生工、發(fā)展工程。一年來，全市上下密配合、攻堅克難，一系人魚重點設項目快速推進，一系列城市管頑疾得到有效治理，一系列難題到有效破解，一系列服務保障措扎實有力，各項工作取得蟜重大破，實現(xiàn)了三年攻堅的良好開局截至2022年12月底，青島共開工建設項目1256個，其中882個項目已完工。會議指出，今年是推進城市更新陰山城市建設三攻堅行動承上啟下的關(guān)鍵一年。級各部門要持續(xù)用力、攻堅克難縱深推進城市更新建設攻巫謝，力取得更大突破。如何在開局之年下的良好基礎(chǔ)上乘勢而上鞏固優(yōu)、攻堅突破補齊短板，關(guān)系著城更新建設的質(zhì)效，更關(guān)系顓頊城市發(fā)展和未來。會議從抓緊抓實項建設、依法有效推進拆遷工作、大招商工作力度、提高城市精細管理水平、強化土地資金蚩尤要素障、進一步完善工作體制機制等面進行部署?？梢灶A見，城市更建設形成的宏大畫面和生動場景將持續(xù)打開青島高質(zhì)量發(fā)鰼鰼、厚民生保障能力的新空間。01開局良好，啃硬骨頭打硬仗2022年，青島市委、市政府把城市發(fā)展在新發(fā)展格局中、放在山石山發(fā)展局中、放在城市新的歷史方位中審視和謀劃，啟動實施城市更新城市建設三年攻堅行動。開局之，全市上下聚力攻堅，各彘山工作面起勢，啃下了許多難啃的硬骨，打贏了許多大仗硬仗，一批群期盼已久的民生工程全力推進，批城市基礎(chǔ)設施項目陸續(xù)羬羊工投，一批激活區(qū)域產(chǎn)業(yè)活力的發(fā)展目加速落地，三年攻堅實現(xiàn)良好局。一系列重點建設項目快速推——歷史城區(qū)保護更新取蟜重要段性成果，海泊路、高密路等6條街區(qū)實現(xiàn)開街運營。低效片區(qū)3萬多畝土地加快“騰籠換鳥”，虛現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園、新型顯示產(chǎn)類園、爾卡奧斯工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)園等一產(chǎn)業(yè)項目加速建設。318個老舊小區(qū)改造任務全面完成，29個城中村全部啟動、簽約率達96％。市政道路加快建設，唐河路－安路、南京路拓寬改造等實現(xiàn)當年工當年通車，停滯多年的跨海大二期工程順利開工，謀劃舜年的慶路快速路工程正式啟動。藍谷膠東國際機場快速通道項目全線進，濟青高速中線（濰坊至青島速公路）竣工通車?？値炫?.1億立方米的戰(zhàn)略性引水工程官路庫實現(xiàn)開工。地鐵三期規(guī)劃7條線路全部開工，4號線較原計劃提前4個月開通。基本完成60個山頭公園整治，浮山、鯢山平山環(huán)山綠全線貫通。一系列城市管理頑疾到有效治理——依法拆除違建909萬平方米，許多市民群眾多年反映的問題得到徹底文文決。大力開市容亂象整治，清理違規(guī)戶外廣牌2萬余處，一大批衛(wèi)生死角得宋史清理，道路保潔水平不斷駱明高，貿(mào)市場及周邊環(huán)境明顯改善。統(tǒng)推進交通擁堵治理，打通了42條未貫通道路，新增公共停車泊位2.2萬個，“全市一個停車場”平臺接入泊位50萬個，龍山人防、六街口等16個位于老城區(qū)的停車場建滅蒙啟用，實施172處“微循環(huán)”調(diào)流，有效緩解了學密山、醫(yī)等重點區(qū)域交通擁堵問題。一系難題得到有效破解——在舊村改方面，市北區(qū)順利完成閆家山、里剩余54戶居民征收清零任務，解決了久拖未決的弄明遷老大難問。嶗山區(qū)開展駐村攻堅，僅用37個簽約日完成張村河南岸4個社區(qū)協(xié)議簽訂，實現(xiàn)“一年任箴魚、半完成”，創(chuàng)造了舊改新效率。市區(qū)香港中路原財富中心等停滯多的項目重新啟動。李滄區(qū)存在近10年的世博園債務處置獲得突破。全市重點低效片區(qū)雙雙及的29個土地征遷項目全部完成，拆除一批舊廠房和設施，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展釋放新空間。一系列服務保障柘山施扎有力——市有關(guān)部門加大對重大目的供地和用地保障，助力海爾－銀川路立交、火車北站地下空等一批重大項目快速推進禺號市審管理部門在重點項目審批中開辟色通道，創(chuàng)新采取了評審前置、知承諾、容缺辦理等方式，推動審批服務提速提效?！?2乘勢而上，全力推進1200余個項目船到中流浪更急，人到半山路更。今年是推進城市更新和城市建三年攻堅行動承上啟下的韓流鍵一，做好今年的城市更新建設工作其重要意義不言而喻。如何在開之年的基礎(chǔ)上乘勢而上，又為明收官打下良好基礎(chǔ)？2023年，青島明確了十大領(lǐng)域1200余個項目。在歷史城區(qū)保護更新方面計劃建設項目22個，完成保護修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路景觀提升 3.2公里、停車場2處，完成中山路、大鮑島片區(qū)亮化綠化、導覽標識交通設施等提升工程建設乾山郵輪區(qū)計劃建設項目9個，推進RCEP博覽中心、海洋金融中心等共計61萬平方米工程建設。文旅產(chǎn)犬戎項目實現(xiàn)建筑可閱讀、街陳書可漫、城市可記憶，結(jié)合2023年全省旅游發(fā)展大會觀摩路線，整體升中山路及周邊區(qū)域業(yè)態(tài)；完成村路、即墨路、四方路、易傳島路劈柴院等街區(qū)開街。在重點低效區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設方面，謀劃堅項目347個，其中續(xù)建項目200個，新建項目147個。在舊城舊村改造方面，苗龍劃改造老舊區(qū) 473個，惠及居民 13.77萬戶。計劃推進城中村改造邽山目88個，惠及居民 1.8萬戶。在市政設施建設方面，計劃推 80個項目，市政道路建設方面計劃靈山進51個項目，公用設施建設方面計劃推進 19個項目，過街設施建設方面計熊山推進 10個項目。在交通基礎(chǔ)設施建設方面大力實施攻堅項目28個，加快青島至京滬高鐵輔助通道、白雉沂鐵、董梁高速公路、青蘭高速河套黃島段改擴建工程、萊青高速公等12個項目前期工作，確保2023年全部開工建設。在地鐵建設及地鐵沿線開發(fā)方葛山，計劃實施目28個，其中，地鐵及市政項目12個，TOD開發(fā)項16個。地鐵6號線一期力爭實現(xiàn)空載試運行，2號線西延段實現(xiàn)洞通、電通、軌通，8號線南段土建施工完成至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進入土建主體施工。遼柢山路快路福州路—海爾路匝道橋、橋梁地面輔路 9月份全部完成，山東路—岐山山路立交開工建設。在停設施建設方面，計劃實施阿女共停場項目 95個，年內(nèi)新增泊位2萬個以上；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫字樓等經(jīng)營性車場開放共享，實施 60個以上住宅小區(qū)專用停車九歌開放共享。公園城市建設方面，繼續(xù)推進“12131”項目，計劃實施公園城市建設項目287個，包括新、改建濱海綠道 57.8公里，建設山頭公園12個、綜合公園7個、口袋公園82個，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太平山中央公園、浮颙鳥森林公園品提升，啟動膠州灣灣底綠道、石人濱海公園建設，完成城區(qū)向海側(cè)綠地更新。在拆違治亂宣山面，與城市“微更新”有機結(jié)合，推城市環(huán)境增品提質(zhì)。以“三線”零為目標，推動城市面貌總體提。年底前，實現(xiàn)城市主要諸懷路紅、沿海沿河藍線和太平山浮山綠“三線”可視范圍內(nèi)違建基本清；抓緊抓實“840重點片區(qū)”綜合整治，在全面拆違基礎(chǔ)驩頭，因制宜實施口袋公園、立體綠化等微更新”行動，提升環(huán)境品質(zhì)，富城市功能；再完成 300個環(huán)境秩序示范樓院創(chuàng)建。在孟翼村河張村河）流域生態(tài)環(huán)境綜合治理開發(fā)建設方面，精心做好城市設和風貌提升，打造濱河景觀新廊，爭取今年上半年開工建青鴍。03持續(xù)用力，讓市民得新實惠、城增新動能一分部署，九分落實。標、任務已然清晰明確。剩下的是各級各部門各單位要堅馬腹一盤思想，統(tǒng)籌開展十大領(lǐng)域攻堅，照工作項目化、項目清單化、清責任化要求，全力以赴向前推進在重點區(qū)域更新改造上持危用力在城市宜居水平上持續(xù)用力，在市精細化管理上持續(xù)用力，實現(xiàn)建項目盡快開工，在建項目早完、早投用、早見效，讓市嬰勺獲得觸可感新實惠，讓城市澎湃發(fā)展動能。要深化重點區(qū)域更新改造作為城市更新建設的“一號工程，要加快歷史城區(qū)保護更驩疏，推老建筑保護修繕，實施中山路及邊區(qū)域道路交通改造，加快引進興業(yè)態(tài)，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力。效片區(qū)是城市更新建設的江疑難啃“硬骨頭”，也是深水區(qū)。要聚低效片區(qū)開發(fā)中存在的項目招引問題，大力推進重點低效片區(qū)開，統(tǒng)籌做好規(guī)劃設計，提鮆魚整體發(fā)水平，加大低效閑置土地消化用力度，依法依規(guī)處置爛尾項目歷史遺留問題。要提升城市宜居平。在完成老舊小區(qū)改造溪邊同時要同步引入物業(yè)管理服務，一體升周邊街區(qū)環(huán)境品質(zhì)。公園城市城市發(fā)展的高級形態(tài)，也是人民市的重要體現(xiàn)。要突出新左傳城市道、實施新一批山頭公園整治提，實現(xiàn)太平山、浮山景觀綠道全開放，加快打造景區(qū)型市民公園加快實施城市微更新，引羅羅基層位和企業(yè)廣泛參與，開展“小而、小而美”的改造提升，讓城市間更精致、市民生活更舒心。要強城市精細化管理。一座囂市，分在建，七分在管，城市的精細管理程度，決定著城市的顏值和質(zhì)。要開展市政道路、市容秩序十大環(huán)境品質(zhì)整治提升行浮山，全爭創(chuàng)全國文明典范城市，保持攻態(tài)勢，堅決防止違法建設問題反回潮。大力實施鐵路和公路沿線主干道路兩側(cè)、前海一帶楮山區(qū)域境綜合整治，深化背街小巷整治聚焦群眾“急難愁盼”，實施物領(lǐng)域?qū)ｍ椪?，提高物業(yè)管理覆面和服務水平。城市更新吳子設，系城市未來和發(fā)展，關(guān)系市民的得感、幸福感、安全感。相信通城市更新建設，青島這座城市將現(xiàn)品質(zhì)和能級躍升，更加云山居宜宜游，讓人們可以在此“詩意棲”。作者|慕昱 攝影|劉棟 ?